浙江湖州一釘子戶，堅守30年不肯拆，後成爲湖中孤島別墅衆人羨慕
在浙江湖州的一個小村莊，有一棟格外引人注目的別墅。
這座建築已有30年曆史，外觀宏偉依舊，與村裡的普通民房形成了鮮明的對比。
別墅的位置獨特，坐落在湖中心的一片高地上，周圍蘆葦搖曳，宛如一座孤島，靜靜佇立在水面上。
別墅的主人當年靠賣河沙積攢下不菲的財富，在村中蓋下了這棟引人注目的房子。
然而，多年來，這棟別墅無人居住，且在村裡環境整治和政府工程的多次拆遷請求下，主人始終不肯讓步。
是什麼讓這棟別墅成了湖心的“孤島”，它的主人究竟堅持了什麼？
村莊環境改善計劃
21世紀初，村裡爲了提升居住環境的質量，啓動了一項大規模的環境整治計劃。
計劃主要針對那些已經廢棄不用的老屋，旨在通過統一拆除這些破敗建築，來整頓和美化村莊的外觀。
村裡的小巷子裡，一些多年未修的老屋牆壁斑駁，屋頂瓦片也多有破損，長期無人問津，成了雜草叢生的荒地。
大多數村民認爲，這些舊屋不但佔用了寶貴的土地資源，而且長期無人居住，容易成爲積水和垃圾的集中地，影響整個村莊的環境衛生。
村議會在鎮中心的公告欄上張貼了環境整治的通告，詳細說明了拆除計劃的步驟和補償方案。
補償方案中提到，每戶因拆除受影響的村民都能得到政府的一筆賠償款，金額根據房屋的位置和麪積進行合理計算。
爲了確保計劃的順利進行，村委會組織了幾次村民大會，詳細解釋了拆除的必要性以及長遠的好處。
工作人員分發了拆除計劃的詳細說明書，裡面包含了拆除的時間表、安全措施、以及村民在整個過程中需要配合的事項。
村裡的年輕人則更多地討論賠償款的使用計劃，有的打算用這筆錢改善家裡的居住條件，有的考慮將錢用於孩子的教育。
而對於一些原本計劃修繕老屋的家庭來說，政府的賠償款無疑減輕了他們的經濟負擔。
空置的別墅
村子裡有一棟與其他廢棄老屋不同的建築，那是一棟已有30年曆史的別墅。
別墅的外觀依舊顯眼，牆壁上雖然略顯風霜，但結構穩固，線條流暢，別墅的佈局在當年也算得上是別具一格。這棟別墅原屬於村中一位已故的河沙商人，靠着挖河沙賺了不少錢，在當時是遠近聞名的富戶。
爲了彰顯身份，河沙商人當年斥資建了這棟別墅，在村裡一時引得不少人側目。
這棟別墅的現任主人是商人的後代，只是多年來很少回村居住，別墅長期處於空置狀態。
別墅主人常年在外地發展，村民們偶爾聽說他在外頭做生意，但對於他具體的情況，大家瞭解得不多。
村支書爲了推動拆除計劃，幾次三番試圖聯繫上別墅主人，考慮到別墅雖無人居住但建築物本身已老舊，長時間空置也會影響村子的整體規劃。
可是別墅主人每次接到電話，總是堅決地拒絕，態度絲毫沒有商量的餘地。
村支書一開始試圖耐心解釋村裡的規劃方案，包括對環境整治的必要性以及拆除後的賠償政策。
支書說，其他村民都已經同意配合拆除，尤其是那些廢棄的舊屋主，對村子的整潔和發展十分期待。
村支書講得詳細，還着重提到拆除後可以得到一筆賠償款，幫助改善居住條件。
不過別墅主人對這些內容並不感興趣，每次村支書提到拆除，話剛開頭就被他打斷，不管是賠償款還是村子的規劃，他一概不聽。
爲了繼續推進工作，村支書聯繫了別墅主人的幾位親友，通過他們轉達村裡的意圖，並希望親友能夠幫忙勸說。
但親友們提到，別墅主人的態度始終如一，他的回覆簡單直接，就是不同意拆除。到最後，村支書只得放棄再勸說，暫時擱置了拆除別墅的提議。
防洪工程的衝突
2015年，荊灣村在政府的支持下啓動了一個防洪堤壩工程，計劃修建一條長1.2公里的堤壩，來防止苕溪的洪水威脅。
苕溪作爲太湖的支流，地勢相對低窪，每年進入雨季時，水位常常上漲，時不時淹沒周邊農田，甚至威脅到附近村民的住房安全。
特別是當上遊地區一旦排水或遭遇暴雨天氣，苕溪便會水流暴漲，造成村民不小的損失。
多年積累的洪水隱患讓荊灣村的村民們逐漸不安，村裡也多次向上級反映情況。
經過勘察，政府決定投資修建堤壩，爲村民提供一道堅實的防護牆，防止洪水侵襲。
然而，這條堤壩的最佳施工路線正好經過湖心的一座小島，而小島上的一棟別墅成了最大的障礙。
別墅的房主在聽到村裡修建防洪堤壩的消息後，立刻聯繫了村支書，表示自己無法接受拆遷的安排。
他的態度非常堅決，明確提到剛剛去世的爺爺，強調說別墅是爺爺的心血所在，拆除房屋對逝者是一種不敬，這一點他無法接受。
村支書和項目負責人在電話裡耐心地聽他講完，試圖安撫他。工作人員向他表示理解和尊重，並且詳細解釋了村裡和政府的考慮，強調了防洪堤壩對村子的重要性，希望他能夠再考慮。
儘管工作人員一再嘗試，但別墅主人始終沒有放鬆自己的態度。
接下來的幾次溝通中，他都用相同的理由表示拒絕，對拆除別墅的事堅決不讓步。
村支書幾次試圖與他當面溝通，但因別墅主人常年不在村中，只有電話聯繫，並且聯繫變得越來越困難。
房主逐漸減少了與村裡的溝通次數，甚至對於村支書的電話有意避開。
村支書和項目團隊通過房主的親戚再次嘗試聯繫。
幾次輾轉聯繫到他，但結果並不理想，別墅主人依然不同意，甚至還表示自己生意繁忙，抽不出時間來處理此事。
每當工作人員想再嘗試解釋，房主總是匆匆掛斷電話，語氣中透出不願再提此事的意思。
巧妙解決方案
隨着堤壩工程進度的日益緊張，經過多次會議討論，施工專家們決定提出一個折中的方案：將防洪堤壩的路線稍微繞開這棟別墅的位置，以此避免與房主產生更多的衝突。
專家們對這條調整後的線路進行了反覆計算，確保新的路線既能保證防洪效果，又可以在不拆除別墅的情況下順利完成工程。
接下來，設計師們開始重新規劃堤壩的整體佈局。
他們仔細考量別墅的地理位置、堤壩的走向，最終確定了一條經過調整的線路圖。
這個設計方案很快得到批覆，確保在原有防洪標準不變的情況下，將堤壩線路巧妙地繞過別墅所在的區域。
隨着新的方案通過，村裡的工程進度明顯加快，村民們看到項目重新步入正軌，都非常高興，大家紛紛表示支持這樣的解決方案。
雖然繞開別墅稍微增加了工程的長度，但村支書解釋道，這樣做是爲了讓工程順利進行，所有人都表示理解。
村民們見別墅保留了下來，也不再對其有過多議論。
施工完成後，別墅周邊的景觀設計也隨之開始進行。
爲了增強防洪效果，堤壩旁栽種了一片茂密的蘆葦，既能防止水土流失，也可以有效緩衝水流的衝擊。
村民們看到這片蘆葦隨風搖曳，不禁覺得整個湖區比以往更具特色。
一些村民路過堤壩時，停下腳步感嘆，別墅的保留反而成了一個意外的亮點。
安徽黃山“最牛釘子戶”的堅守與拆除
在中國大拆遷城市化的進程中，還有許許多多的釘子戶，比如在安徽省黃山市屯溪區仙人洞路與新園路交叉口，有一座顯眼的三層樓房，因其位置特殊和獨特的存留，成了人們眼中的“最牛釘子戶”。
這棟建築原本屬於2012年黃山市棚戶區改造項目中的徵遷房屋之一。
項目的初衷是改善居民的居住條件，推進棚戶區的改造。
全市共涉及787套房屋的徵遷，絕大多數居民都在協商過程中與政府達成了補償協議，選擇了拆遷和搬遷。
但在這片拆遷區中，只有這棟三層樓房始終屹立在十字路口上，遲遲沒有搬遷跡象。
樊某一家堅持認爲，補償款不足以滿足他們的安置需求。
政府爲此也多次嘗試增加補償額度，並通過多種方式與樊某進行溝通。
政府的徵遷工作人員定期前往樊某家中商談，詳細解釋棚戶區改造對居民未來生活的好處，包括新的配套設施、改善後的居住條件等。
在長達三年的拉鋸戰中，周圍的建築陸續拆除，原來的棚戶區漸漸清空，唯有樊某的三層樓依舊穩穩地立在十字路口上。
黃山市政府在考慮道路交通安全和改造規劃的情況下，決定在2015年7月進行強制拆除。
拆除前，政府多次正式通知樊某一家，希望能在最後關頭達成協議，但樊某仍然堅持補償方案不合理，沒有妥協意向。
2015年7月9日上午10點，黃山市屯溪區仙人洞路與新園路交叉口處，政府聯合多方力量展開了拆除行動。
當天，公安民警、武警和城管部門悉數到場，根據方案，政府調來了大型拆除設備和專門的工程人員，爲確保建築周圍安全區域的設置，一早就劃定了封鎖線。
隨着挖掘機啓動，三層樓房的牆體開始逐漸破裂，磚塊和鋼筋被逐一拆卸。
拆除行動在多部門的協作下有序進行，公安和城管人員維護着現場秩序，工程人員則全力推進樓房的分解拆除。
整個拆遷過程大約持續了數小時，最終樊某的三層樓房在當天順利拆除。
參考資料：[1]張雪霖.項目落地中“釘子戶”治理機制的變遷[J].華南農業大學學報（社會科學版）,2016,15(3):112-120