佔比37%　北市套房交易中山區奪冠

▲臺北市中山區套房交易量居高不下。

記者林信男／臺北報導

永慶房產集團分析2013年1至9月實價登錄資料後發現，臺北市的套房交易，有37%集中在中山區，爲北市12個行政區之冠，排名第2的大安區，交易佔比僅9%，落差相當大。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，中山區歷年推案量在北市各行政區中，都是數一數二，2013年1至10月，中山區以平均每月536件的買賣移轉量，奪下北市各行政區的房市交易冠軍。

黃舒衛指出，中山區產品多元，套房推案量體大，2008年行庫雖曾緊縮小套房貸款，但中山區內套房推案僅稍微降溫，卻未曾斷絕，整體市場需求相當熱絡。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，中山區就業機會多，且交通及生活機能完整，租屋需求相當高，且套房釋出量大，因此成爲北市套房賣座王，主要交易路段集中在中山北路一、二段、林森北路及新生北路二段上。

黃舒衛說，中山區內未來還有幾項大型開發案，其中規模最大的，是建國啤酒廠與大同公司總部開發案，區域題材不少，房市潛力佳，有意購屋者不妨多留意。