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杭州華景川雲檐裡：星空露臺|雙層地下室|私享庭院|500萬西湖區純低密精裝城市疊墅！
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一席西溪墅造境未來心，未科純低密 精裝坡地雲墅雲檐裡，擇址未來科技城，一脈西溪別墅帶，打造純低密精裝四層「雲墅」，圓滿杭州改善人羣的墅居嚮往。
把半個杭州的低密在一張平面上圈出來，能明顯看到雲檐裡更加靠近主城區，並且同未來科技城的關係更加密切。
雲檐裡周邊，雲檐裡售樓處電話：400-066-5550轉777【營銷中心】餘杭區簽約閒林中心幼兒園、閒林中心小學、閒林職業高級中學等大批優質教育資源，一路名校護航美好未來。緊鄰知名三甲醫院：浙一醫院總部，是集醫療、教學、科研於一體的大型三級甲等醫院，是亞洲最大的三甲全科醫院。
上下兩疊，雲檐裡售樓處電話：400-066-5550轉777【營銷中心】每套皆有私家天地，且分別入戶，對天地的私有度無限逼近傳統排屋、別墅，是國資背景的餘杭交投和善於發展城市潛力的中國百強本土房企華景川強強聯手，多輪反覆打磨和巧思後的結果；以及雲檐裡不可複製的，未科當下唯一坡地低密條件造就的。
創新打造純低密「雲墅」形制，南北雙入院，上疊可獨立入戶，不與他人共境；下疊配置下沉庭院與花園，私享一方天地，依託天然坡地形，形成上下約25米坡地高差，雲檐裡售樓處電話：400-066-5550轉777在阻隔外界侵擾的同時，讓居者擁有居高臨下的通透視野，也進一步帶來開闊的迎光面，讓陽光與清風無阻入室，棲居墅居生活的私有境界。
從以上就能看出項目是奔着高端改善去的，爲了營造更純粹的氛圍，還有更多的升級之處。外立面用材主打石材幹掛（幹掛石材價格昂貴，高檔大氣，足以對其他普通材料立面的項目帶來降維打擊），木紋鋁板，以及三玻兩腔low-e中空玻璃，驅車路過看一眼就會覺得非常高級。
▲雲檐裡實景圖
你可以稱之爲“真疊墅”，或者“升級版疊墅”。購買墅品追求的是就是有天有地，然而中疊一個都無法滿足。雲檐裡則僅有上下兩疊，垂直住戶更少，天地兼得，產品檔位更高一級。主力戶型建面把控在約151-179方，客羣純粹，高配四房，一步到位。
雲檐裡效果示意圖
雲檐裡就是如此，依託天然坡地形制，形成上下約25米坡地高差，在阻隔外界侵擾的同時，讓居者擁有居高臨下的通透視野，也進一步帶來開闊的迎光面，棲居墅居生活的私有境界。華景川團隊在拿到土地之後，因地制宜，利用項目坡地明顯的地形特徵和1.2的低容積率，全部規劃爲上下疊。
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無論是在院子裡撒歡奔跑，還是侍花弄草，都給足了家庭成員足夠的空間。彷彿，我們也能憧憬林語堂筆下的“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見天，天中有月”的快哉生活。
南北雙院，上疊下疊獨立花園入戶，約95%的超高得房率，3.2米越級層高，給了居住者更爲舒適的居住體驗。同時，它的地理位置也非常優越，直線距離約5公里即可到達西溪自然勝景，讓人們可以盡情享受大自然的美好。
雲檐裡150-184m²戶型全部爲四房兩廳三衛設計，地暖空調一應俱全，還有超大面積的私家花園。以約168m²下疊邊套爲例，約100+m²的私享花園庭院，以270°環繞的排布，讓生活與自然融爲一體。
坡地雙向花園真疊墅—“類別墅”的產品類型；上下疊南北雙向入戶。上疊在露臺的基礎上，增加了原本下疊獨享的花園，有天有地，錦瑟齊鳴。
下疊一層是“L”形半包圍的庭院包裹約7.2米麪寬，且雙向採光的客餐橫廳，還有相當方便的老人房；草色入簾青，再築一方池水，恐怕這裡將留下一家人至少半輩子的幸福印記；
▲雲檐裡戶型
二層帶觀景陽臺的主臥套房和兩個都佔據着景觀C位的次臥，向下還有可做地下影音室、私藏愛好的地下空間，濃濃的墅居精髓。
上疊樣板房也非常硬核。踏進一層鮮花小院，同樣是寬景橫廳+老人房；二層三臥+南向退臺後增添的雙聯約7.2米露臺；頂上還有一方瞰景大露臺，BBQ、家庭趴，或建個有氧運動空間……完全不在話下。
建面約179㎡的戶型就更豪橫了，面寬約10米，這個尺度甚至超過杭州大部分230㎡上下的排屋。
雲檐裡上下咬合、南北分別入戶的結構，不僅是在戶型、家庭結構、家庭關係濃度上，也在私享的生活方式上作出了“類墅”的創新，上下疊都有能仰望的星空、昆蟲低語的呢喃，這就是雲檐裡戶型裡隱藏的生活哲學。
|PART 3|
▲雲檐裡建面約179㎡下疊戶型圖
打造出了上疊私家入戶。也就是說，下疊能夠享有的獨門獨戶，而上疊同樣擁有。下疊邊套帶有270°環抱花園，人在室內各個角度往窗外看，都是滿眼的綠意蔥蘢。
對於長輩而言，這個大花園還可以開墾出一方土地，種上新鮮的茄子、絲瓜、西紅柿。親友來訪，便能以水靈靈的現摘蔬果招待。
餐客廳空間寬裕，約14㎡的中西雙廚房可以滿足不同的美食需求，還留出了一個島臺的位置，一邊連着餐廳和廚房，一邊連着客廳，尺度感、生活情趣兼具。
這個島臺，下廚藏着一份樂趣：你切菜來我烹飪，美食上桌，笑語盈盈。客人來了，或茶或紅酒小酌，聊聊商務合作，氛圍輕鬆，聊得暢快。
精裝修包含中央空調、地暖兩大舒適系統，全屋牆紙、含洗碗機的方太廚電，淨水器、電熱毛巾架、涼霸……怎麼看都遠超標稱的3500元/㎡的裝標。
門窗是三玻兩腔LOW-E玻璃，預留私家電梯入戶、花園面積也普遍在60m²以上……讓人很難相信這是3萬級的房子，還是未科的疊墅。
南北獨立入戶、上下動靜分區的設計讓居住空間更加合理。無論是寬敞的客廳、明亮的臥室還是實用的廚房和衛生間，都充分考慮到了居住者的實際需求。而精選的戶型更是將墅質生活演繹得淋漓盡致，讓居住者能夠在這裡享受到真正的品質生活。
上下疊分離，南北入院，所以幾乎沒有公攤，所買皆爲所得，得房率不算贈送都已高達約97%！如果算上贈送部分，部分房源甚至高達約140+%！
雲檐裡作爲疊墅產品，139-218平米，精裝限均價3.315萬/平（裝標3500），總價約500萬左右即可拿下。交付時間2025年9月！
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