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上海虹口虹盛裡售樓處電話：400-887-8824虹口中環旁，江灣城投萬安路項目——虹盛裡、建面約60-200㎡高層+洋房+聯排預備入市，精裝交付！
Part.1
上海世紀規劃+持續城市更新
這纔是讓人前赴後繼的魔力！
虹口是海派文化的發源地，歷史文化名人集聚地，文化底蘊深厚。如果說陸家嘴是上海的“對外名片”，那麼虹口就是帶着上海獨特印記的“精神內核”。
一條多倫路，文學巨匠、政界大員、西洋傳教士等都曾居於此，更有1933老場坊、魯迅公園等不可複製的文化資源。
閒時於金色落葉的山陰路上踱步，體驗老城區帶來的悠閒浪漫的時光，還可以隔岸俯瞰魔都地標陸家嘴、外灘...在悠悠時光中，感受老上海低調內斂的奢華。這就是虹口。虹盛裡售樓處電話：400-887-8824
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如今，上海舉世矚目的頂尖規劃，虹口北外灘必須擁有“姓名”。
虹口北外灘是黃浦江世界級濱水區，與黃浦外灘、浦東陸家嘴構成黃金三角，憑藉大氣磅礴的世紀規劃，熱度空前，舉世矚目。根據規劃：虹盛裡售樓處電話：400-887-8824
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北外灘地區將對標倫敦、紐約、東京等全球城市經驗，綜合區位條件及資源稟賦，建設成具有全球資源配置能力和國際競爭力的中央活動區！
北外灘整體開發體量約840萬方，千億級規劃導入，相當於整個世紀大道兩側所有建築的體量。開發規模將遠超南京西路、徐家彙這些傳統浦西商務區，前灘、蘇河灣這些新興商務區也難出其左右。
虹口北外灘的價值已初步展現出來，這幾年土地出讓，虹口區北外灘以及輻射區的土拍市場屢屢創下新高。
這意味着，外灘以北的價值被重構，整個北區的價值想象空間又深了一重。虹口北外灘勢必將成爲高淨值人羣的爭相追逐的熱土。虹盛裡售樓處電話：400-887-8824
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如今虹口北外灘是上海頂級中央活動區，在這種價值點的加持下，虹口的價值不斷增加。
但北外灘作爲核心商務區，宅地供應少就罷了，大量的商業和辦公用地，讓北外灘的居住功能大打折扣。
我們不妨把目光放到北外灘的輻射區內，這裡同樣深受北外灘規劃外溢紅利，再加上虹口專屬的底蘊和腔調，其產品具有更強的溢價能力和抗風險能力。
而六批次剛剛過會的虹盛裡售樓處電話：400-887-8824
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，位於虹口區江灣鎮核心區域，縱享虹口的城市底蘊、發展紅利，是今年買入虹口非常稀缺的機會
Part.2
約1km範圍內雙軌交環繞
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縱享虹口、靜安、楊浦三區配套
關鍵不到千萬即可拿下，直接衝
一個城市的核心地段不僅是城市資源高度集中，更多意義上代表着一種生活方式。讓精英人才、資本大鱷趨之如騖。
美國各行各業的精英人才，幾乎都想住在地段卓越、內飾奢華的曼哈頓居所。身價億萬的資本大鱷，坐擁豪宅無數，也愛中央公園旁那套公寓。
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上海虹口虹盛裡售樓處電話：400-887-8824位於虹口區江灣板塊，中外環間，距離中環線直線約1.2km，1km範圍內雙軌環繞，
效果圖
①、項目距離3號線江灣鎮站直線距離約900米。7站人民廣場、8站南京西路/東路、9站靜安寺，便捷直達上海多個核心區CBD。
②、項目距離20號線萬安路站（規劃中）直線約150米。這是一條橫穿普陀真如、靜安大寧、虹口江灣、楊浦五角場的高能級軌交。
而20號線一期西段工程已經於2022年12月15日開工建設，整條軌交的通車時間已經不遠了。
未來，虹盛裡將雙軌交環繞，一條通往城市中央的節點性CBD，一條通往大寧、五角場等北上海重要商圈。
再加上逸仙高架、南北高架等中環城際動脈，城市CBD盡在咫尺暢達。整體的地段站位、交通便捷程度都相當出色。虹盛裡售樓處電話：400-887-8824
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區位示意圖
再來看項目周邊的配套能級：
//商業配套方面：項目坐擁五角場商圈和大寧兩大商圈的共同輻射。
五角場商圈約直線距離約4公里，包含萬達廣場、合生匯、百聯又一城等組團商業；大寧商圈約直線距離約3公里，包含大寧國際、大寧久光、大寧音樂廣場等靜安核心商業羣。
除此兩大商圈外，更是包含了虹口龍之夢、協信星光廣場、吉買盛江灣店、麥德龍超市等集吃喝玩樂購於一體的15分鐘生活圈，同時項目周邊兩百米處就有車站北路菜場及生鮮超市，生活配套十分方便。
配套示意圖
//教育資源方面：虹口實驗幼兒園分園、虹口階梯幼兒園、車站西路幼兒園等；
虹口區外國語第一小學、虹口復興實驗小學、民辦尚外外國語小學、紅旗小學等，
中學有：上海市復興實驗中學、上海市虹口實驗學校、上海同濟大學實驗學校（初中）、上海市江灣初級中學等。
//醫療資源方面：上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院（三甲）距離項目直線約1.5公里；同濟大學附屬上海市第四人民醫院（二甲）距離項目直線約1.6公里。
//生態方面：項目周邊3公里內共有13個公園，其中最近的潘曲舫在100米處，其次涼城公園、江灣公園、曲陽公園、彩虹灣公園等均在項目2公里內。
Part.3
全新海派街區+四恆健康生活
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帶來更國際化的人居新方式！
【虹盛裡】由上海本地國企上海城投控股傾力打造，是2023年上海城投的重磅城市更新作品。
上海城投作爲上海本土開發企業，前後開發了上海中心、思南公館、露香園、新江灣首府、聞喜華庭等一系列城市地標型的項目！對上海居民的生活習性、居住環境瞭解更深入，對中心城市內的每一寸土地更肩具責任。
這次帶來全新作品【虹盛裡售樓處電話：400-887-8824
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】，致敬虹口這方熱土，致敬我們深愛的上海，也致敬上海精神。
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上海虹口虹盛裡售樓處電話：400-887-8824作爲虹口城市更新重磅作品，從內到外都散發着獨特的韻味。
對外：項目整體採用現代建築風格，彰顯海派潮流文化特質。
項目邀請了上海中房建築設計公司及知名景觀設計公司泛亞國際景觀設計共同合作打造。
設計中將7個獨立的地塊與濱水空間相結合， 通過對商業、綠化、廣場界面的有機穿插、整合成爲一個與景觀河道交相輝映、有節奏的公共長廊，提升濱水區域的環境品質。
效果圖
項目整體建築佈局隨河蜿蜒，高低錯落的建築形態也契合了江南水鄉的水韻特色。
加之建築頂部的金冠起伏，與景觀河交相輝映，串聯成金色絲帶東西貫通，更是凸顯了本項目的高標準、高品質的居住體驗。
與此同時，項目虹盛裡售樓處電話：400-887-8824
上海虹口虹盛裡售樓處電話：400-887-8824周邊整體的城市界面也正在進行更新。未來周邊以虹盛裡爲核心將組成全新的海派街區，迭代老虹口的生活場景。
虹口萬安路周邊文化地標
對內：虹盛裡打造成超低能耗建築，堪稱區域人居品質標杆！
未來【虹盛裡售樓處電話：400-887-8824
上海虹口虹盛裡售樓處電話：400-887-8824】具有恆溫、恆溼、恆靜、恆淨等優勢：諸如外牆保溫技術，居住體感更舒服；新風設備，室內通風更好，有更潔淨的空氣；能耗低，因爲採用高效新風熱回收技術以及圍擋防護技術，保溫隔熱在更大程度上降低了建築物的能耗，也降低了業主的居住成本。
項目首開將推出ABCF地塊。
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上海虹口虹盛裡售樓處電話：400-887-8824位於虹口中環，分爲兩期開發，一期是西側的三塊地，二期是東側四個小地塊。
一期全套最新戶型圖如下：
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客廳吊頂採用雙層設計，爲空間帶來層次美感。沙發牆面實用灰色軟包材料裝飾，金屬線條進行點綴，優雅不失高級感。
空間佈局重新打造，傳統設計的隔斷被拆除，通透感中，各區域聯繫更緊密。黑色沙發奇特的造型帶來動感和時尚元素，沙發上有凸起設計，提高支撐感，讓居者小憩時更加舒適，體會時光溫柔。
開放式佈局下，空間劃分不再明顯，各個區域的通透性，可以讓陽光更加深入，整體也更爲大氣和開闊，心情也隨之舒暢。
餐廚空間也採用同樣的設計手法，增加內嵌式儲物空間，讓開放式廚房進一步寬敞，許多物品也有了擺放的空間。落地窗提高用餐愉悅感。
盥洗室採用獨立空間，啞光黑的器具搭配大理石牆面，呈現出現代設計美感。
主臥室空間舒適怡人，採用淺色系裝飾空間，獨立書房和辦公區，豐富居者使用場景。
次臥室整體衣櫃採用內嵌式處理，桌椅爲卡通造型，激發孩子的興趣和活潑天性。
浴室黑白搭配效果出色，背景部分實用黑色，陶瓷的白色提高質感，形成美學反差效果。
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1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。
48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。
50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。
52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。
53、淨高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
54、佔地面積指的是：地塊的總面積。
55、1畝約等於多少平方米：666.66㎡
56、居住小區總用地指的是什麼用地的總和：住宅總用地，公共建築設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。
57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。
58、公建總用地是指：小區內部公共建築佔地面積的總和。
59、建築用地面積的介定：建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。
60、建築基底面積是指：建築物首層的建築面積。
61、建築高度是指：建築物室外地平面至外牆面頂部的總高度。
62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
63、道路面積是指：小區內寬度大於1.5米道路的面積總和。
64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。
65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等爲小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。
66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。
67、人均總佔地面積（㎡／人）的計算公式：人均總佔地面積＝建築紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。
68、人均住宅用地面積（㎡／人）的計算公式：人均住宅用地面積＝小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。
69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。
70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算
71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。
72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。
73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積
74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。
75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。
76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。
77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。
79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。
80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。
81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。
82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。
83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。
84、地上層數用什麼數表示：自然數。
85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。
86、地下層數用什麼數表示：負數。
87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。
88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。
89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。
90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。
91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。
92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。
93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。
94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐牆體無柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。
97、曬臺又稱什麼：露臺。
98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。
99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。
100、陽臺的分類有：封閉式陽臺和半封閉式陽臺。