譽天下盛寓（售樓處）2024新首頁-譽天下盛寓樓盤詳情-北京房天下
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譽天下售樓處電話：400-9696-334【官網】是長江實業首個位於首都北京的大型住宅發展項目。項目每戶坐北朝南，總建築面積近80萬平方米，屬同區最大發展項目之一。項目坐擁得天獨厚的環境優勢，毗鄰四季不結冰的溫榆河北岸，風景秀麗，而且整區的綠化率達60%以上，並以高檔低密度建築爲主，空氣清新，而且該區是北京發展最成熟的別墅社區，無論景觀及配套設施均達國際級別墅區水準，教育、休閒、娛樂設施完善。
小區介紹
譽天下售樓處電話：400-9696-334【官網】住宅總樓面面積約80萬平方米，將分5期發展。第一期約400戶，包括獨棟、雙拼以及聯排等三種別墅，二三期期類獨棟、獨棟以及五期洋房。譽天下位於順義區中央別墅區溫榆河畔機場楊林出口1000米，類型爲獨棟、雙拼和聯排別墅。
譽天下售樓處電話：400-9696-334【官網】的戶型設計重點在實用性、功能性和美觀性，其首層客廳及二層飯廳特別採用革命性的挑空設計，造就出近6米高、面積逾50平方米的入口大廳，再配合採光效果十足的落地玻璃大窗，氣勢磅礴，令戶主無論擺放色彩奪目的豪華傢俱或是優雅高貴的現代化裝修，都能極顯洋房的尊尚質量感，特高樓底同時可供戶主裝上大型華麗垂簾式水晶吊燈，突顯大宅富有張力的典雅風範。另外，項目亦參照外國洋房設計，於首層客廳旁設一客房，方便家中長者起居或供朋友留宿，既不打擾戶主的私隱，又讓客人享有私人空間。“譽天下”是長江實業首個位於首都北京的大型住宅發展項目。
譽天下項目坐擁得天獨厚的環境優勢，毗鄰四季不結冰的溫榆河北岸，風景秀麗，而且整區的綠化率達60%以上，並以高檔低密度建築爲主，空氣清新，而且該區是北京發展最成熟的別墅社區，無論景觀及配套設施均達國際級別墅區水準，教育、休閒、娛樂設施完善。
產品介紹
小區建設包括一期聯排、雙拼、獨棟；二三四期類獨棟、獨棟以及五期洋房，共五種產品。位於中央別墅區溫榆河畔,機場楊林出口1000米。“譽天下”的戶型設計重點在實用性、功能性和美觀性。
開 發 商：長江實業
物業公司：北京信衛物業管理有限公司
佔地面積：800000平方米
建築面積：780000平方米
容 積 率 ：0.60
綠 化 率 ：47%
物 業 費 ：7.90元/平方米·月
車 位：2-4（私家車庫）
精裝交房時間：一期2010年（聯排、雙拼、獨棟）、二期2013年（類獨棟、獨棟）、三期2015年（類獨棟、獨棟）、四期2017年（類獨棟、獨棟）、五期2020年（公寓）【獨棟爲毛坯交付，公寓精裝交付】
小區位置：非航道，不受飛機影響。
戶型設計
譽天下的戶型設計重點在實用性、功能性和美觀性，共有五種產品，聯排、雙拼、類獨棟、獨棟，以及平層。別墅面積275-580平米，全部是前三後四的設計，南北雙庭院，保證業主每個季節都可以有室外的活動區間。
解析：獨棟1-4期都有，分佈在每個組團的把邊位置，樓間距和視野都非常好，前三後四的佈局，首層4米層高，室內可做4-5居室，滿足一家三代需求。類獨棟分佈在2-4期，格局是上三下一的設計，舍內大部分功能空間都朝南，錯層的室內空間保證每個空間的獨立性。
戶型圖:
解析：聯排分佈在1期，前三後四的格局，4居室設計，前庭後院保證南北都有院子，一側種植花草樹木，一側乘涼歇息。
戶型圖：
外立面
一期整體採用的塗料的外立面，濃郁的西班牙風格。二期往後都是法式的石材與塗料相結合的外立面，浪漫的法式風格脫穎而出。
↓☟重點介紹下五期☟↓
譽天下·盛寓
位置：機場高速楊林出口
產權：70年純商品住宅（不受5年二手交易限制）
建築類型：5層板樓，1梯2戶，南北通透
戶型：120㎡平層三居，220-240㎡下躍四居
售價：均價5.5萬（含精裝）
總價630萬起
容積率：0.89，綠化率46.5%，車位比1:1
物業費：7.9元
交房時間：精裝現房
開發商:北京長樂房地產開發有限公司（長江實業集團）
交通：機場高速、京承高速、機場二高、京平高速;京密路;地鐵15號線國展站步行約10-15分鐘。
配套：12000㎡豪華私人會所;周邊家樂福、BHG超市、歐陸廣場、榮祥廣場、榮和廣場、溫榆廣場、賽特奧萊、斯普瑞斯奧萊、祥雲小鎮等各類餐飲、影院、高爾夫一應俱全；多家知名國際學校雲集。
區域圖
會所圖
戶型圖
下躍
樣板間
居住體驗
1、社區綠化面積大，綠蔭成片，還建有噴泉小橋等，環境清幽，空氣清新，適合夏季避暑，亦或是飯後漫步欣賞小區風景，都能給忙碌的生活帶來一絲愜意和放鬆。
2、房齡較新，整體外觀整潔大氣，賞心悅目。
3、有健身房、游泳池等會所，方便下班或者休閒時間前往鍛鍊，強身健體。
周邊配套
交通:機場高速、機場二高、京平高速、京承高速、地鐵15號線、京密路等
銀行:中國工商銀行、北京農村商業銀行、中國銀行、北京銀行、交通銀行、中國建設銀行
購物:家樂福、BHG、溫榆廣場、榮和廣場、天韻廣場歐陸廣場、賽特奧特萊斯、京客降超市醫療、北京和睦家診所、北京新世紀榮和兒科門診部、
餐飲:星巴克、麥當勞、呷哺呷哺、必勝客、港式茶餐廳、漫咖啡、俏江南、嘉和一品等各類中西餐廳
教育:北京英國德威學校、溫莎雙語幼兒園、青苗雙語國際學校、青苗幼兒園、金翼德懿幼兒園、麗思嘉洛德幼兒園
優勢亮點
★園區綠化程度較高，整體環境雅緻，自然舒適
鄰四季不結冰的溫榆河北岸，風景秀麗，園區內有噴泉、過河橋、綠植花卉等景觀，綠化程度較高，人文氣息與自然景觀相融合，給人以自然舒展的感覺;路邊、樓棟間都種有品種繁多，色彩繽紛的花草以及高大茂密綠樹，使社區生機勃勃，空氣清新，適宜居住。
★1km範圍內享受30年的成熟配套
社區西側開發商自己建成的大型會所，區域內榮和廣場有星巴克、棒約翰、中西餐等，溫榆廣場有購物超市、漫咖啡、私人診所等。業主驅車三五分鐘可以到達區域內的所有配套。
★戶型設計重點在實用性、功能性和美觀性
首層客廳及二層飯廳採用挑空設計，造就近6米高、面積逾50平方米的入口大廳，再配合採光效果十足的落地玻璃大窗，氣勢磅礴，令戶主無論擺放色彩奪目的傢俱或是優雅的現代化裝修，都能彰顯洋房的尊尚質量感。
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