永和大陳3單元都更 最優申請人出爐

大陳社區單元5、6、7鄰近水岸、格局方正，未來成交價可期。（新北市都更處提供／葉德正新北傳真）

永和大陳社區公辦都更案單元5、6、7招商結果出爐，單元5由「統一工商綜合區開發公司」獲選最優申請人，單元6、7則由「漢皇開發公司」獲選，預計11月簽約。對比單元2勝開大地每坪成交價衝到70萬元，單元5、6、7鄰近水岸、格局方正，未來成交價可期，爲都更戶創造最大利益。

城鄉局長黃國峰表示，永和大陳社區位於新店溪畔，當地建物多爲50到60年老舊房屋，且巷弄狹小，不利防災，市府畫定7個單元，全力推動公辦都更。

公益設施計劃完善

大陳社區單元2歷經多年整合，去年完工入住，單元5、6、7今年第2次招商，放寬負債比、共組團隊等條件，順利招商成功，並公開評選出二家最優申請人。

都更處表示，單元5由茂德建設相關企業統一工商綜合區開發公司獲得最優申請人，將興建地下6樓、地上33樓的3棟住宅，共1128戶，公益設施有產業升級基地及健身中心。

單元6、7由雙和地區知名的漢皇開發拿下。單元6將打造地下7樓、地上36樓的4棟住宅，共1260戶；單元7打造地下7樓、地上37樓的4棟住宅及1棟地下7樓、地上36樓的住宅，5棟住宅共計1389戶，公益設施有市民活動中心、幼兒園、老人日照中心等。

鄰近水岸格局方正

單元2勝開大地曾開出每坪70萬元的價格，這次標出的3單位鄰近水岸，格局方正，成交價有希望上看8字頭。

都更處長張壽文表示，3個單元預計在2024年底至2025年初動工，市府預計分回42％到60％不等戶數，將請廠商儘速進場整合，共創多贏的目標。

新北市住都中心主導的大陳社區單元1、3、4都更案，單元3已在9月28日公告招商，另外單元1、4也將在年底同步啓動。