新北翻轉市容！永和大陳單元3公辦都更 推升區域價值

新北市長侯友宜12日特別到場見證大陳更新單元3拆除開工，並敲磚示意拆除工程啓動。（圖/高鈞麟攝）

新北市重視土地規畫，永和大陳公辦都更爲全臺最大、產權最複雜，其中單元3公辦都更案預計民國117年完工。屆時不僅可以提升區域生活機能，周邊市容也將有感提升。市長侯友宜於7月12日親自主持拆除開工典禮，祈願工程順利進行。

大陳社區全區約8.7公頃，分爲7個單元公辦都更；單元3位於新北市永和區環河西路二段、保安路、新生路160、215巷、新生路118、173巷，鄰近永和仁愛公園及比漾廣場商圈。基地面積約3957.93坪，建築規畫量體爲3棟33至35層樓住宅，另1棟9層樓建築則規畫爲市場用途，於民國112年11月公告覈定實施，由新北住宅及都市更新中心協助252戶居民，在短短5個月內完成搬遷，60餘年的老舊建物即將拆除，預計民國117年完工交屋。

由新北住宅及都市更新中心擔任實施者的永和大陳地區更新單元3公辦都更案，12日舉辦拆除開工典禮。（圖/高鈞麟攝）

侯友宜指出，拆除單元3是一個新的里程碑，希望能在民國117年完成3棟30多層現代化建築物，建設絕不能輸給單元2，一定要愈蓋愈好。單元1、4正由住都中心招商中，除公開透明外，還要建立廉政平臺審查。

侯友宜說，單元6、7由都更處審議中，希望能加快審議速度，單元5已召開自辦公聽會，永和行政園區、重建永和國小及中和光復線的進度也要加速，永和的面貌才能翻轉，「我現在是用時間拚速度」他說。侯友宜強調，新北的都市更新勢在必行，永和大陳地區60年不變，現在即將改變，期待再一次翻轉新北城市風貌。

大陳社區全區約8.7公頃，分爲7個單元公辦都更，除房屋老舊產權複雜、人數衆多外，公共設施不完善、加上巷道狹窄，已不符合現有的生活需求。（圖/高鈞麟攝）

住都中心說明，大陳都更案是全臺最大且最複雜的案例。通過公辦都更，單元3已完成全戶搬遷並即將拆除；未來將翻新公有新生市場，並規畫7000平方公尺的中央公園，爲當地帶來廣闊綠地和開放空間。

大陳更新單元3推動經驗將成爲國內公辦都更新典範，未來新北住都中心將持續精進並複製本案成功經驗，擴大都市更新推動量能，實踐市府公辦都更政策。（圖/住都中心提供）

住都中心指出，推動都更十分困難，新北市府自民國110年成立住都中心後，迅速投入資源設置駐點工作站，積極推動。此外，在住戶、市府團隊、住都中心及在地民意代表與出資人團隊的通力合作下，大陳更新單元3拆除開工是新北市公辦都更的重要里程碑。本案經驗將成爲國內公辦都更的典範，未來新北住都中心將持續精進，擴大都市更新推動量能，實踐市府公辦都更政策。

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