擁都更長才　房市「空頭總司令」張金鶚進市府小內閣

▲政大地政系特聘教授張金鶚將接任臺北副市長。(資料照／記者林信男攝)政治中心／綜合報導

臺北市前副市長陳威仁出任行政院秘書長後，職位一直懸缺，郝龍斌19日宣佈由政大地政系特聘教授張金鶚，接任北市府副市長一職，他曾被媒體封爲房市「空頭總司令」，經常發表反對炒房的意見。

張金鶚1954年2月3日出生，現年59歲，先後畢業於美國麻省理工學院建築系及賓夕法尼亞大學都市及區域計劃系，專攻房地產投資與住宅經濟政策，並獲得建築碩士與都市及區域計劃博士，着有《房地產的世界》、《張金鶚的房產七堂課》、《張金鶚的都市更新九堂課》、《房地產是一輩子的事》。

自從2008年張金鶚公開表示：「房價已高到不合理，遲早要掉下來。」後，建商就給他冠上了「空頭總司令」的稱號，也常以房市砲轟時政，論點與「空頭」畫下等號，有媒體也稱他爲「打房先鋒」。

對於這個稱號，張金鶚曾喊冤說，他不是阻止民衆買屋，只是奉勸大家在對的時間下手，不要被假消息所騙，他也曾說今年房價「明顯鬆動」，有機會下修10%至15%，是一般自住買方觀察市場的好時機。

張金鶚經常建議政府打房要積極，19日要到臺北市政府開記者會前，還在臉書上貼文表示，「落實居住正義的想法，不放手，直到夢想到手！希望大家一起努力！」。

文林苑都更爭議時，張金鶚曾協助北市府成立「都市更新顧問小組」，也幫北市府完成「都市更新建議修法報告」，外界認爲，郝龍斌想借助張金鶚的都更長才，積極推動臺北市的都市更新。

對於臺北市文林苑爭議，張金鶚曾表示，「文林苑」事件導致當前都市更新的空轉停滯，建議市府應積極面對，組成中立客觀的協商團隊與平臺，藉此解決文林苑爭議，同時建立都市更新的「協商典範」，以開(啓)都更的新契機，他19日在記者會上表示，將會努力化解僵局。