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北京東城「永定樾」
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二環永定 濃蔭家府
項目簡介
一脈濃蔭下 閱奢妝珍本
於家國福祉源脈，永定樾售樓處電話：400-8118-334【官網】承襲內城塔尖生活方式，潛心營造內城奇缺的4-6層洋房家府·建面約131-200㎡奢妝珍本。以新中式建築與蘇式園林造景手法相融，營造矜雅內斂、隱秘珍貴的人居珍本，閒庭信步間，雍攬大國繁薈，家興和寧，永續而興。
項目區位圖
【擇址】二環永定門 家國福祉境
北京中軸線，這條肇始於元大都、貫穿老城南北、全長7.8公里的中軸線，被譽爲“古都之脊”。於京城發展而言，先有中軸線，後有北京城。它南起永定門，北至鐘鼓樓，全長約7.8公里，自南向北串起永定門、天壇、正陽門、天安門、故宮、鼓樓、它是古都北京的中心標誌。
（示意圖）
而今，一脈中軸線集城市景觀、經濟、政治、文化、社會五位於一體，承載着京城歷史文蘊的厚度，傳續現代都市的繁榮魅力。它亦是北京當下申遺世界文化遺產的重要工程，即將成爲比肩捷克布拉格、法國巴黎的世界文化遺產。
（示意圖）
【配套】城市菁華處 攬鼎盛資源
永定樾售樓處電話：400-8118-334【官網】踞於國脈中軸興源，擁二環繁薈，攬內城珍貴，享首都功能核心區熠輝，藏於城市菁華處。距二環約800米，距永定門約1000米，距天壇約2000米，距天安門約5000米。承襲歷史文脈，守護國家寶藏，正是首都內城所被賦予的獨特價值所在。
（區位圖）
項目基本情況
項目名稱：永定樾售樓處電話：400-8118-334【官網】
項目位置：北京市東城區永外街道燕墩西街與革新北路交叉口東北處
環線位置：二環
產品類型：洋房
產權年限：70年
開發商：北京金都偉業房地產開發有限公司
佔地面積：6248.57㎡
建築面積：11457㎡
總樓棟數：3棟
樓棟層高：4-6層
產品面積：建築面積約131-200㎡ 三-四居
項目均價：12-13萬
交房時間：預計2026年6月30日
交房標準：精裝交付
總戶數：79戶
容積率：1.8
綠化率：30.34%
車位配比：1:1.1
物業公司：龍湖智創生活
樣板間鑑賞
【奢裝】以奢雅至尊 鑑生活至美
「奢裝」裝的是至尊品位，是挑剔的非凡之選。永定樾精於工、匠於心，嚴選高端石材、稀貴皮革牆面，尊配智慧家居；杜拉維特、漢斯格雅、美諾廚電等雅奢品牌，犒賞中國家府的高貴品位，考究關於質感的家居美學。
1號樓一共一個單元，總層高4層，全部都是198㎡雙臥客廳朝南的，這個戶型還挺頂的，頂層是155的三居。2號樓一共三個單元，中間戶標準層143的三居，邊戶是152的三居，頂層是132的三居。3號樓一共四個單元，中間戶和2號樓一樣標準層是143的三居，東邊戶是152的三居，頂層是132的三居。西邊戶是201戶型三臥朝南的四居，頂層是155的三居。
Y2-B’ 景林書瑞（131平米三室兩廳兩衛）
Y2-B 賢詠奕承（143平米三室兩廳兩衛）
Y2-A1皓然景軒（152平米三室兩廳兩衛）
Y1-A 錦皓映辰（198平米四室兩廳三衛）
Y2-D 懷瑾知望（201平米四室兩廳三衛）
建築園林
【建築】官帽屋脊下 鑑東方審美
汲取中式建築精髓，創新三段式設計，以東方屋脊坡屋頂護佑家府，官帽式大挑檐屋頂設計，莊嚴巍峨，可堪萬國冠拜冕毓；承運灰磚、青瓦、匾額、宮燈等元素築府，與江南園境相得益彰；吉祥紋飾，寓意腳踏祥瑞登堂入室，福祿綿長青雲直上；歷久彌新的石材立面、浩瀚磅礴的恢弘氣象、大國禮制文化氣韻，演繹東方至美，樾見家府輝曜。
（效果圖）
【園林】邀大師執筆 一園江南意
“雖由人作，宛自天開”，中國人造園的獨特藝術。永定樾盛邀園林設計大師“蘇州園林設計院”執筆，萃取皇家園林的中軸禮序，疏密有致，緩緩鋪陳，將江南園林的山水雅趣、靈秀雋美與皇家園林的磅礴氣度完美融合。
（效果圖）
以“鬧市尋幽處，紛繁清雅中”爲景觀主題，營造“一環、三軸、四境、六景”的園林體系。
“一環”以“灰牆褐瓦”圍合整座園區，雅緻雋永。透過大門，隱約可見秀山影壁、飛瀑跌水，前有明堂開闊，後有靠山穩當；“三軸”爲中央景觀軸攜雅意生活軸、樂享活力軸共營園林意趣，通過豐富的景觀、水系、植被，以及亭、舫、軒、榭、廊等元素造景，遊園會友，漫享禪意。
擷取自圓明園四十景之一的“鏤月開雲”、“濂溪樂處”、“映水蘭香”、“澹泊寧靜”、“別有洞天”、“接秀山房”六境勝景匯於一園，漫遊於永定門下，悠享清雅逸趣相偕。
> 鏤月開雲——“迎”的禮序，講究“門面”的尊崇，秀石爲山，跌水爲池，山池開朗，展高下之姿，屏障之勢。
> 濂溪樂處——以水系相連，曲徑通幽處，閒來廊與亭，讓人彷彿置身於自然山水之間。
> 映水蘭香——取意蘇州拙政園“香洲”、北京頤和園“清晏舫”形制，以“舫”之造型，供世家遊玩，妙趣橫生。
> 澹泊寧靜——軒內有席，軒外桌椅，綠島秀石環繞，形成從“遊”到“坐”的空間變化，園趣斐然。
> 別有洞天——景牆鏤窗，四方角亭，步道之上，綠島花叢，綠樹成蔭，移步異景。
> 接秀山房——私密漫步道，豐富植被配置歇山亭，可獨坐冥想，可遊玩歡笑，可清幽悅心。
（效果圖）
周邊配套
「京城文脈 永續興盛」
3公里內，天壇、北京市琺琅廠、天橋藝術中心等文脈勝地，臻呈高階精神氛圍。
「世界繁薈 近在眼前」
合生廣場、方莊商圈、崇文門商圈、西單商圈、金融街商圈等繁薈雅聚，匹配內城世界品位。
「便捷出行 從容抵達」
享立體交通網絡，長安街、二環、永外大街，14號線、8號線雙軌步丈而及，快速接駁西單商圈、國貿商圈、王府井商圈、麗澤商圈繁華豐盈。
「城市蘊致 高瞻未來」
永定樾所踞東城區，教育水平與海淀區、西城區均位於北京前列。革新裡小學、寶華里小學、匯文中學、北京市第五十中學分校雅集，讓孩子站在高起點與世界對話。
「生態濃蔭 自然勝景」
燕墩公園、永定門公園、玉蜓公園、龍潭湖公園、陶然亭公園、北京大觀園、方莊體育公園7大公園濃蔭護佑，稀貴生態資源盡享。
「權威醫療 守護健康」
全國權威醫療配套資源雲集，北京協和醫院、首都醫科大學附屬醫院、首都醫科大學附屬友誼醫院、首都醫科大學北京兒童醫院、首都醫科大學附屬北京口腔醫院、東城區第一人民醫院、北京中醫藥大學東方醫院，鼎級專科和綜合三甲醫院共聚，守護家族健康。
【永定樾 “樾蔭家府”6大稀世臻藏價值】
01家國福祉
國脈興源，二環繁薈，內城珍貴，首都功能核心區熠輝，馭攬城市菁華。
02二環洋房
稀世珍罕，二環無可複製、難得一見的4-6層純粹洋房珍本，禮致世家層峰。
03東方氣宇
承中式氣韻，以東方屋脊坡屋頂、官帽式大挑檐的莊嚴巍峨，護佑家府。
04江南園境
將江南園林的山水雅趣、靈秀雋美與皇家園林的磅礴氣度完美融合，尊崇悠然。
05高定奢裝
以高端石材、智慧家居的奢裝氣度，犒賞中國家府的高貴品位，賞鑑生活至美。
06龍湖智創生活
以“龍湖智創生活”服務，爲客戶提供貫穿全生命週期，能夠突破時間與空間邊界限制的高品質服務，在“有生命的空間”裡，提供“有溫度的服務”。
北京東城「永定樾」
售樓處電話：400-8118-334【官網】（來電尊享優惠活動）
如有問題歡迎來電諮詢，可預約銷售人員，專業一對一熱情服務。
永定樾樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨售樓處位置丨歡迎致電丨誠邀品鑑。