影／每坪百萬買南港辦公樓？聯強遭批「會毀約」 杜書伍：我還怕賣家反悔
聯強國際以總價50億元，與南港輪胎簽約購入「世界明珠」辦公樓12層，換算單坪辦公室成交價爲100萬元。對此，聯強國際總裁杜書伍，在今日與南港輪胎的簽約儀式上自曝：「有人說這個價格太離譜，聯強應該會毀約。」杜書伍直言，對該案深具信心，「我倒是怕南港輪胎會毀約。」而即將在年底公開的住宅案，據代銷業者透露，「應有機會站上單價150萬元。」
▲聯強國際集團總裁杜書伍（左）今與南港輪胎董事長林學圃，簽下15層辦公樓交易案。（圖／記者湯興漢攝）
全球第二大的科技通路集團—聯強國際，今確定與南港輪胎簽約，確定購入總金額爲50億元的辦公大樓12層；另外，華邦電子購入2層、財團法人育秀教育基金會購入1層，全集團合計斥資近64億元，購入辦公大樓15個樓層。聯強尋覓5年的全球營運中心正式底定，全案並預計2023年完工。該案辦公室成交單價達100萬元，創下區段新高。
對此，杜書伍更自曝：「有人說聯強會毀約，因爲價格太離譜。但我倒是怕林董（南港輪胎董事長林學圃）會毀約。」杜書伍補充，全案自1年多前、集團自組7人小組，從洽商、到所有的建築規劃、空間模擬等，經過精密的推算，「我們從地點的獨特性、到整個建築材料、規劃，這些都不是表面上看『一坪多少錢』可以去概括衡量的。」
杜書伍從該基地地點所面臨的馬路、交通條件、周圍公共建設進行分析，他說：「未來聯強國際集團將要遷入此處，而我們是要日日年年在這地方上下班，我談到的這些微觀，是一個舒適性的問題。」言談之中，也透露對該筆辦公大樓確立，充滿自信。
針對南港輪胎終於將擘畫了25年的南港廠，順利「出嫁」，林學圃語帶感性地說：「我們一直希望這個地方，可以成爲令人嚮往居住及造訪之地，因爲基地有太多的特殊性及地域的條件，其優勢空前絕後。」
戴德樑行董事總經理顏炳立則說：「南港8年前挑戰百萬沒有成功，這次終於上去了！聯強來了、南港發了、東區旺了、臺北新了。」