每坪150萬起 南港世界明珠 成交破百戶

甲山林總經理張境在指出，南港輪胎「世界明珠」開出南港每坪150萬元起新高價，和120坪起跳的豪宅規劃，經半年公開銷售突破百戶富豪買主認證「南港價值」，將繼仁愛帝寶後成爲臺北富豪圈的代名詞。圖／鄭啓明

「每坪單價150萬元起的南港世界明珠，6月底已經成交破百戶了，總銷金額超過210億！」甲山林總經理張境在說自己迫不及待要跟市場分享這個消息，他說過去業界都對「世界明珠」在南港規劃純百坪豪宅社區、單價挑戰每坪150萬起的策略，都抱持觀望態度，「直到富邦壽今年5月初砸282.87億拿下大南港案，換算住宅每坪單價能賣出百萬行情，大家才真正看懂我們世界明珠案一直在說的南港價值。」

南港輪胎「世界明珠」案基地面積達9,453坪，是帝寶兩倍大，臺北市已經沒有第二塊這麼大的土地，而且旁邊就是驅動東區門戶計劃發展引擎的捷運、高鐵、臺鐵、轉運站四鐵共構，又緊鄰臺北流行音樂中心，享有9公頃北流生態公園和南港山視野，綠意景觀超過大安森林公園。

「世界明珠」從今年元旦正式對外公開銷售，加上先前潛銷期，用半年時間成交衝破100戶，平均成交單價每坪150萬元，高樓層戶別有每坪成交單價有175～200萬元實力，累計銷售已逾210億元。張境在指出，今年開始，市場對南港房市的信心度陡增，尤其看到30年前參與信義計劃區的「開國元老」企業，包括中信金、富邦金、新光金、潤泰、遠雄、宏泰、宏盛等，都到南港積極插旗、擴張新版圖，連過去對南港破三位數持保守看法的地產業者，也開始推案，「可以說，獲聯強企業集團和百組富豪認證價值的世界明珠，本身就是南港房市最強力多。」

據悉，其中一組客人自己買2戶，然後又陸續牽了親友買下6戶，一組帶一組的親友圈買盤不斷在案場上演。

張境在分析，臺灣有錢人「喜歡大家住在一起」，從自住需求帶動爲下一代置產的2代宅買盤，再牽動生意場上的親友，創造羣聚買氣。張境在指出，「世界明珠將複製仁愛帝寶模式，創造富豪羣聚，短期內強勢跳空上漲、推升價值的效應，成爲代表新一代臺灣富豪圈的知名豪宅社區。」