影／沒捷運不方便！他好奇「民生社區厲害在哪」　網曝最大賣點

網搜小組／綜合報導

臺北市松山區的民生社區一向以「清幽靜謐」的生活品質爲著稱，不少明星藝人也選擇居住於此。不過日前有位網友認爲這裡不但沒有捷運，也沒有特別的景點，好奇「民生社區厲害在哪裡？」對此網友們大多都表示當地「氣氛」就是賣點，很適合養老。

▲民生社區（圖／Flickr ／Yu-Ching Chu CC2.0）

一名網友在PTT八卦版發文，他表示自己不是臺北人，第一次聽到民生社區時，認爲當地沒有什麼特殊的景點，也沒有方便的捷運，外觀也和一般住宅沒什麼兩樣，不懂爲何可以成爲一個知名地標，引此上網尋求鄉民們指點。

部分網友們認爲民生社區厲害的地方在於「鬧中取靜」，和士林區的天母比起來，民生社區位在中心地段已經算方便，很適合養老，「賣氣氛的地方」、「有錢人住的地方」、「環境幽靜，交通方便，美食也挺多的」、「幾十年老公寓一坪賣七十萬，這樣不厲害嗎」、「偶爾小七遇到張孝全，打球碰到蕭敬騰」。

民生社區位於臺北市松山區，原名爲「民生東路新社區」，在1960年代由政府主導開發，爲全臺第一個「美國式示範社區」，社區內公園綠地很多，相較於擁擠的都市，路旁的綠蔭讓人感到十分舒適。

▲鄰近的松山機場。（圖／記者林敬旻攝）

除了清幽的環境之外，民生社區的生活機能也算方便，松山機場就位於社區的北面，被網友笑稱「想出國走路就可以到機場」，周邊也緊挨着敦化北路、民權東路等主要道路，亦可快速通往臺北市以外的地區。另外社區裡還有國小和國中，也不缺乏圖書館和補習班，輕鬆滿足居民需求。

民生社區因爲良好的生活機能，也吸引許多咖啡廳和特色餐飲進駐，假日成爲不少文青聚會的好選擇，不過近期也發現民生東路四、五段有許多商家出走，店面空置率儼然成爲東區的翻版。

▲民生社區店面空租狀況。（圖／記者徐斌慎攝）

房仲業者表示，許多房東認爲民生社區地段好又值錢，加上會來的消費者消費力偏高，因此開出的租金比較高。但民生社區「住商混合」的本質本就和偏重觀光的東區商圈不同，調降租金後還是看得到需求，不至於和東區一樣慘。