影/吃便當談臺灣高房價 柯P:像虛弱的病人,一開刀會死掉

記者陳韋帆臺北報導

臺北市長柯文哲不改素民風格,近日中午連連開「吃便當直播」大談市政,26日直播時,柯P直言北市「高租金壓垮新創產業」,並再次強調全臺空屋已達61萬戶,卻還要蓋20萬戶公宅,認爲應檢討公宅政策。柯P表示,臺灣房價積病已久,「面對虛弱的病人,不能直接開刀,一開就會死掉」,必須循序漸進調整

臺北市長柯文哲指出,先前到韓國考察時,韓國30年前就已針對「高房價問題着手處理,反觀臺灣過去20年毫無作爲。但是要解決這個問題,就像「面對虛弱的病人,不能直接開刀,一開就會死掉」,所以必須循序漸進調整。

▲臺北市長柯文哲與地政局長李得全邊吃便當邊談高房價問題。(圖/擷取自柯文哲臉書)

柯文哲表示,北市不僅高房價,高租金問題也相當嚴重,他認爲,「高租金壓垮新創產業」,話鋒一轉,柯P認爲,全臺空屋已達61萬戶,卻還要蓋20萬戶公宅,其中臺北要5萬戶,他邊吃邊當邊直說:「天啊!要蓋到甚麼時候?但不做就沒有開始」,但是仍希望政府應檢討公宅政策。

柯文哲最後說,房市健全不僅是興建公宅,同時必須配合「滾動式政策」和「調整稅金制度」。

針對上述柯市長的說法,大家房屋企劃研究室主任郎美囡認爲,市長可能對「租金壓垮新創產業」稍有誤解,因爲新創產業大部分對於中、大型辦公室的需求通常較小,尤其現在有許多「共享式」的辦公室出租空間,可以單天租用,一天可能幾百元,也可以租一個期間,通常有優惠價,這樣的方式可以免去裝潢設備費用時間成本,因此新創產業要能展露頭角,應該不是房租,而是要能適應變化快速、競爭激烈的社會

至於空屋問題,郎美囡表示,臺北市雖然擁有不少二房以上的屋主,未讓空屋出售或出租的部分原因,可能是屋主長年在國外,且並沒有大筆資金的需求,故沒有出租或出售,另一方面,有部分屬於年久失修的老屋,因修繕費用過高,談都更、重建也不易,所以乾脆放着不管。

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