銀行不收房貸案！他收入pr70也崩潰：該退預售屋嗎？

近日傳出銀行停收房貸案的消息，讓年收入80萬元的網友考慮退掉預售屋。（示意圖／資料照）

近日傳出銀行水位已滿，民衆紛紛在網路回報貸款申請不下來的慘案，讓不少等着房貸救急的民衆超崩潰，連一名年收入80萬元，行政院主計總處薪情平臺顯示其收入高於全臺70％受僱員工的網友也擔心，若房貸下不來導致違約賠掉頭期款，真的會很頭痛，緊急詢問是否該退掉預售屋，引起討論。

一名網友今（2）日在PTT房屋板表示，他的年收入有80萬元，剛訂了一間1100萬的預售屋，預計明年底交屋，目前付了10萬元訂金還沒簽約，但被最近銀行限制房貸的消息給嚇到，看到一堆人回報貸不到款無法交屋，感覺真的要出大事。

原PO指出，他身上現金僅有150萬左右，到明年底交屋之前還要付約210萬元，交屋後貸不到8成的話，現金流、收支比都會很緊繃，若因此導致違約把頭期款賠掉真的會很頭痛，急忙詢問「該退掉預售屋嗎？不過已經超過五天了，紅單上是沒有寫不能退，應該還來得及退吧？」

文章上線後引起討論，不少人認爲「要小心，不是毫無風險，畢竟不知道政策怎麼走」、「沒簽應該可以退，但訂金拿不回」、「個人是建議量力而爲，買房該買還是買，但是別買負擔太重的物件」、「有疑慮就退，硬要買如果卡在銀行到時候現金不夠會很麻煩」。

不過也有人說「以你的條件，如果能找到後援就沒問題，畢竟差額感覺不會太大，跟家人討論看看呢」、「你退掉的話，現在1100萬的房子之後可能要1300萬纔買得到」、「明年底交屋的話感覺沒這麼急，朋友狀況跟你類似，但是今年底交屋，已經急着賣股票、借錢了」、「如果是第一間自住，建議可以先找親友問問看，因爲差額真的沒很多」。