以智能化爲驅動，夢天家居打好木作“高端局”恰逢其時

近日，房地產政策層面的接連利好，使得家居板塊逐漸回暖，夢天家居（603216.SH）獲資金關注，近期收穫三連板。

此前，在存量時代的到來和消費轉型升級的背景下，國家推出了一系列政策，支持家電、家居產品以舊換新，並統籌安排3000億元超長期特別國債資金，以加力支持這一行動。全裝修住宅比例提升有利於家裝企業。結合此前降低首付比例、取消房貸利率下限等政策的陸續出臺，購房者的置業門檻和成本降低，購房需求得到激發。家居行業的整體景氣度將得到提升，行業估值有望迎來修復。

12月11日至12日，中央經濟工作會議的舉行，更是提及了房地產市場穩定的重要性。會議提到，要持續用力推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。合理控制新增房地產用地供應，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作。推動構建房地產發展新模式，有序搭建相關基礎性制度

國泰君安在最新研報中認爲，2025年格局由分散轉向加速集中，主要系頭部品牌政企關係更優，有望更好地利用以舊換新政策。品質消費迴歸後品牌優勢進一步迴歸。家居板塊將全面擁抱以舊換新，龍頭經營優勢凸顯。

作爲一家在木門行業深耕35年的“專家型”企業，夢天家居堅守深耕“木作”產品，於2019年開始提出了從“木門”到“木作”的戰略轉變，並於2023年正式將品牌升級爲“夢天木作”，聚焦中高端目標用戶羣體推出場景化的整體木作，深入洞察用戶需求。公司堅守“以客戶爲中心”的核心戰略，通過樹高端、強品類、拓流量、擴區域、優服務、深整合六大關鍵方向實現戰略目標，保持品牌與產品齊頭並進。

自此以來，夢天家居持續加大自主研發力度，不斷推出多種顏值和品質並存的全新單品，以產品力深挖市場空間。圍繞“爲用戶裝修一個家”的理念，夢天木作推出一站式水漆高端定製，並形成符合市場趨勢的三大主流風格及六大空間，讓消費者擁有高品質空間的一站式解決方案。2023年底，夢天木作發佈欣尚、普蘭達、羅曼尼、歸夢、星辰等五大套系，成爲2024年閃耀市場的熱銷產品。

在技術創新、智能製造、產品定製化服務等方面，夢天家居均展現出了強大的實力。在研發投入方面，公司通過“木質門研發中心”和“林業工程博士後工作站”等研發平臺，將業界先進水平的技術應用於產品的設計和生產中。經過多年實踐，公司在信息化建設、運行和維護方面積累了豐富的經驗，並培養了一批信息化人才隊伍。

通過技術改造，夢天家居實現了智能製造的工業化和信息化融合，並在產品設計、訂單形成、訂單審覈、訂單報價、扣款、排產、組織生產、成品出貨、收貨確認等全流程，實現了柔性化定製平臺管理，並據此申請了多項軟件著作權。公司與軟件方持續合作，完善符合自身精細化管理和柔性生產需求的軟件系統，將定製傢俱信息化水平保持在行業先進行列。

在產品研發端，夢天家居積極開展智能製造標準領航行動，將人工智能等前沿技術引入產品研發體系，引領家居行業朝着更加規範化、更具前瞻性的方向發展。公司清晰掌握高端市場的需求脈絡，針對消費者傾向的高價值、體驗感更佳的需求，以此爲導向推出了高質價比產品，並在新一代產品中融入智能系統，引導健康環保智能生活的潮流趨勢。

家居智能化亦是政策所指的方向。中辦、國辦發佈意見，明確新建全裝修住宅需設置基本智能產品，鼓勵既有住宅進行智能化改造。地方政府同步跟進相關政策。例如，近期合肥發佈城鎮老舊住房裝修補貼政策，對符合要求的對象給予最高5萬元的一次性補貼。政策機遇之有力，可見一斑。

中信證券最新研報指出，9月底以來各地家居家裝“以舊換新”方案密集落地，對板塊情緒料形成正向催化，助力短期估值修復和需求企穩，但考慮到“強預期、弱現實”的基本面特徵延續，仍需把握合理估值區間，優選經營穩健性更好、長期邏輯通暢的家居公司進行配置。展望2025年，內銷整體需求的弱基礎不容忽視，但家居國補政策的優化帶來的需求提振仍可期待，預計家居年中企穩修復概率較高。

本文源自：銀柿財經