一文讀懂金融街·美蘭金悅府優缺點!分析一下美蘭金悅府值得買嗎?
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寶山美蘭湖
北上海美蘭湖科創大湖區、地鐵7號線羅南新村站
上海【金融街·美蘭金悅府】
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建面約89-102㎡3房
共323套房源
輕鬆入主北上海，美蘭C位，不容錯過！
低積分，高品質，剛需改善首選！
總價僅約360萬起！
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近2年的新房市場，剛需上車的3房門檻已接近400萬左右，基本集中於五大新城。
而“五大新城”中距離市中心最近的也超28公里，且新城核心項目頻觸積分！
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圖源網絡
這就凸顯出了北上海寶山美蘭湖板塊“距離人廣僅約22km”的親民基因！
自20年起，金地、建發、金融街等多品牌房企在美蘭湖的連續開發，更是賦予了美蘭湖科創大湖區新時代的居住品質升級！
金融街美蘭金悅府，其“1小時城心”到人民廣場，除了車行便捷還可以通過地鐵7號線，直達靜安寺南京西路商圈，換乘至徐家彙商圈、淮海路商圈等。
此外，金融街美蘭金悅府無需積分，可直接買！對於低積分的購房者，是相當友好的。
產品
「金融街美蘭金悅府」作爲區域內首個高端住宅項目，成爲產城融合區國際生活方式樣板，未來隨着周邊住宅及公建配套的逐步完善，必將吸引大批高智年輕菁英！
除了項目版塊獨有的優勢外，金融街美蘭金悅府本身也有着過硬的產品標準。
項目將“海綿城市”理念引入建設，打造更具健康環保生態的“海綿社區”，簡約現代建築風格，高達41%-45%的窗牆比打造，南向帶飄窗位置的是三玻兩腔low-e玻璃，東、南、西面且自帶內置百葉，讓屋內的隔音、隔熱、防水、降噪效果達到最優。
在產品設計上，「金融街美蘭金悅府」延續金融街融御、融府等高端成熟產品系的優勢，89—102㎡悅己戶型，在發揮產品價值優勢最大化的同時考慮了個性化的需求。
項目此次推出建面約89㎡3房2廳2衛和102㎡3房2廳2衛，共計323套，小高層精裝修，超高得房率。
89㎡戶型三房兩廳
南向三開間，客廳連接5.5米雙陽臺，LDKB融合化的餐客廳，採光通風自由充足。
整體41%-44%高窗牆比（南向），主臥升級三玻兩腔Low-E玻璃，用餐、學習、休閒娛樂，多元功能悅己空間自由切換。
而主臥套+1靈動空間可設計成獨立衣帽間或主衛。
102㎡戶型三房兩廳兩衛
3.5米開間面寬，約5.4米橫廳設計，餐客廳、陽臺、廚房，LDKB一體動線，足夠的寬闊尺度爲家庭成員帶來更多互動和交流，戶型超高窗牆比，大飄窗創造舒適的居住體驗。
主臥套，“L”型可開啓轉角飄窗，雙明衛設計，更有着高層戶型中少有的真正約80%“高得房率”，滿足功能性及舒適度的雙重需求。
在交通配套方面，項目與7號線羅南新村站直線距離約2公里，可無需換乘直達靜安寺！
尤其在顧村公園站與15號線的換乘，更是便利通達了整個市區！
交通示意圖，圖源網絡
同時，即便是自駕出行，金融街美蘭金悅府也有着相當成熟的金融街·美蘭金悅府售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309“立體交通網”，S7滬崇高速、滬太公路、潘涇路、薀川公路等可快速接入主城！
商業配套方面，金融街美蘭金悅府也毫不遜色，周邊有已開業的寶龍城市廣場、大潤發、世紀華聯等多業態商業。
更值得期待的，則是如今正在建的中集美蘭城TOD項目，一旦開啓正式營業，勢必將使得業主的“消費需求”得到更優質的滿足！
商業配套效果圖
生態資源方面，項目不僅緊鄰美蘭湖公園、美蘭湖高爾夫球場，甚至還有美蘭湖西湖公園正在規劃中！
寶山美蘭湖
北上海美蘭湖科創大湖區、地鐵7號線羅南新村站
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