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龍華中心區「壹灣府」折扣給到底！

一口氣給到85折！不搞擠牙膏似的打折！還送勞力士、愛馬仕！

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項目於2023年12月15日取證入市，推出215套房源，面積86㎡的3房1衛，96㎡的3房2衛，118㎡的4房2衛戶型，備案均價6.6萬/㎡，備案單價6.13-7.23萬/㎡，總價525-861萬/套！計劃2025年12月底精裝交房。

最新消息：目前該樓盤推出了限量單位房源，85折優惠，折後均價5.62萬/㎡，折後單價5.21-6.15萬/㎡，總價在446-731萬/套區間，並且還送購房者豪車鉅惠（奔馳E300，具體細節可來電諮詢）最終成交價格還會有驚喜。

壹灣府，由星時代開發商操刀，總佔地面積約0.8萬㎡，總建築面積約7.46萬㎡，計容建築面積約5萬㎡，容積率5.76，綠化率40.04%，共由1棟3個單元+1所9班幼兒園組成，其中1棟1單元商業辦公19層，1棟2單元保障房29層，1棟3單元商品房50層。

總規劃335戶，其中商品房215戶，保障房120戶，地下4層，停車位494個（車位比1:1.47）壹灣府_VipTel：400-855-2986（官方）中介勿擾

壹灣府推出建面約86-96-118㎡住宅，三房至四房，均爲南向戶型，無論是剛需還是改善型需求都能滿足。

B1戶型，建面約86㎡，三房兩廳兩衛，傳統豎廳，動靜分區結構，客廳進深有點短，最小的那個臥室狹長有點不太好利用，其它功能間倒還好，空間尺度對得起這個建面，86㎡做三房兩衛本身也算不易了。

B2戶型，建面約96㎡，三房兩廳兩衛，傳統豎廳，動靜分區結構，這個戶型是86㎡戶型的plus版，最直觀的感受就是客廳進深更長，公區部分空間感較爲舒適，

B3戶型，建面約118㎡，四房兩廳兩衛，橫廳隱性過道，動靜分區結構，動區空間尺度較爲舒適，搭配寬景陽臺很討人喜歡。靜區主臥通透且具備做套間的條件，幾個次臥即使擺1.8米的牀也不會覺得緊湊

項目所在的龍華超級商圈總面積16.83平方公里，包括壹方天地，龍華海岸城，龍華區商業中心，天虹等等，現在人氣十分旺盛，未來這裡將成爲市級核心商圈和世界級未來消費體驗中心。

龍華國際商圈是深圳重點發展的區域之一，具有無可複製的中芯地段優勢。未來將有更多購物、文化、休閒、國際商務等功能聚集，成爲與國際接軌的商業中心。

項目所處的龍華中心大區，是深圳地理位置上的中心區域，也是粵港澳大灣區發展中軸。“十四五”期間，龍華中心區被納入都市核心區範圍，並且區域南面與福田相鄰，可以吸納福田外溢的資源，使得片區發展迎來很大契機。

周邊最近的地鐵是25號線（在建）【景龍站】，步行距離大約400多米，地鐵通勤非常方便。

到地鐵4號線【龍華站】步行距離大約700多米，也非常方便。

另外，還有一條22號線（在建）【油松站】，步行距離1.4公里。

自駕開車，靠近工業路、龍華大道、龍華和平路等多條城市主幹道，快速接駁福龍路、新彩隧道、瀋海高速、梅觀高速等直達深圳各個重點區域。

超300萬㎡商業體量，下樓即享萬般繁華

項目自帶約4800㎡商業配套，旁邊是約60萬㎡壹方天地商業，即買即享繁華商業，沉浸式體驗吃喝玩樂購。

壹方天地超過1000家品牌商家，其中，娛樂潮玩超20家、網紅輕奢餐飲超50家、潮流服飾超300家、品牌美食超90家、國際一線美妝超20家。

周邊還有紅山6979、華南首家Costco旗艦店、壹方系商圈、星河coco city，縱享繁華與便利，從此精彩無界限。

項目配套建設2400㎡幼兒園，配備足球場、環形跑道、滑梯等活動設施，家門口教育，目送孩子安全往返。

緊挨着公辦九年一貫制龍華區創新實驗學校，是一所新學校，在龍華屬於第二梯隊學校。

學校注重科教融合，聘任美國醫學與生物工程院院士、深圳理工大學(籌)計算機科學與控制工程學院院長潘毅出任學校科學副校長。

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