要求住宅電梯每日巡檢 兩部門聯合發文

北京市電梯保有量已達到31萬臺,其中住宅電梯佔比一半。物業服務企業作爲住宅電梯使用單位,應當落實安全管理主體責任,履行安全管理義務。

爲共同加強對物業服務企業等電梯使用單位監督管理,近日,北京市市場監管局、北京市住房和城鄉建設委聯合發佈《住宅電梯使用單位合規指引》,提出使用管理、檢驗檢測、風險防控、應急處置四項合規要求。

· 《指引》明確了電梯使用管理合規要求,包括電梯使用單位義務、安全管理機構設置、相關人員職責、管理制度和技術檔案建立、日常維護保養、標誌標識張貼等具體要求。

· 《指引》對電梯檢驗和自行檢測責任主體、時間週期、問題整改、檔案存檔等具體內容進行說明,幫助電梯使用單位理清電梯檢驗和自行檢測的具體要求,防止出現超期未檢驗、檢測情況,有助於使用單位不斷優化電梯的安全管理,確保電梯始終處於符合安全技術規範的狀態。

· 《指引》聚焦電梯安全,強調使用單位應建立基於電梯安全風險防控的動態管理機制,要求結合自身實際情況,制定《電梯安全風險管控清單》,依據清單開展“日管控、周排查、月調度”工作,進一步強化使用單位對電梯安全風險的防控。

· 《指引》要求使用單位電梯安全員每日進行巡檢,實行零風險報告;電梯安全總監每週組織風險隱患排查,分析研判電梯使用安全管理情況;主要負責人每月召開調度會議,及時總結電梯安全日常管理、風險隱患排查治理等情況。

· 《指引》要求使用單位根據可能發生的不同類型的電梯事件,制定相應的應急措施和救援流程,定期開展應急演練,以檢驗預案的有效性。要求使用單位妥善處置電梯突發事件,明確事故報送要求和流程。

據瞭解,市場監管部門作爲專業監管部門,將與作爲行業監管部門的住房和城鄉建設部門共同推動《指引》落地實施,通過發揮監管合力,提升物業服務企業管理水平,構建更加安全可靠舒適的居住環境。

(央視新聞)