【亞龍灣玫瑰四季】售樓處丨特價房 國慶大放送 欲購從速

【亞龍灣玫瑰四季】

在世紀之間，與世界會談

建面約76-169㎡總裁會客廳

【基本信息】

開發商：三亞玫瑰谷旅遊開發有限公司

地址：三亞市吉陽區博後北路9號

用地性質：商業（餐飲、零售、娛樂）

用地面積：79029.59㎡（約118畝）

總建築面積：85407.98㎡

地上計容面積：零售：7206.44㎡；餐飲：9446.17㎡；

娛樂：7055.79㎡

產權年限：40年（2060年2月到期）

產品類型：獨棟商業

建築限高：主體建築≤9米/局部≤12米

容積率：0.30

綠地率：30%

交付日期：2023年10月30日

機動車停車位：443個

交付標準：毛坯交付

☎售樓處諮詢專線：0898-65565655【售樓中心】

☎專屬金牌置業顧問：133 7999 9860【微信同步】

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【項目區位圖】

世界看三亞 三亞看亞龍灣

亞龍灣還看國際玫瑰谷

【交通配套】

行車30分鐘內可抵達三亞各主要地點：

①距離高鐵亞龍灣站8公里，行車約10分鐘；

②距離高鐵三亞站25公里，行車約28分鐘；

③距離海棠灣免稅店30公里，行車約30分鐘；

④距離鳳凰國際機場32公里，行車約25分鐘；

⑤距離三亞中心市區19公里，行車約20分鐘。

2021年2月19日，已經開通的亞龍灣第二通道，連接市區榆亞路，至中心城區的通行時長進一步縮短。

【周邊配套】

1、五星級酒店羣

2、五大商業中心

①奧特萊斯商業小鎮

②百花谷商業街

③亞泰商業街

④中糧·愛立方

⑤東榕美食廣場

3、兩大高爾夫球會

①亞龍灣國際高爾夫球會

②紅峽谷高爾夫球球會

4、休閒景點

①4A級景區：亞龍灣國家旅遊度假區

②AAA級景區：亞龍灣國際玫瑰谷

③網紅打卡景點：

【產品信息】

1、T型商業 建面約：169.30㎡

超1000㎡專屬領地

2、L型商業 建面約：104.87-105.05㎡

合院組團、空間闊綽

3、O型商業 建面約：127.22㎡

大尺寸獨立空間

4、D型商業 建面約：152.35-153.12㎡

大空間大作爲

5、E型商業 建面約：76.17-76.56㎡

高性價比、高投資價值

【英式管家服務】

✦殿堂級尊貴禮遇

玫瑰四季五大價值

一、商業價值

①商業用地屬性，決定商業用途、功能多樣；

②商業用途，企業會所、企業傢俱樂部、企業第二總部、展覽館等。

二、玫瑰谷規劃價值

①3000畝玫瑰花海大配套

②正在建設118主題商業區（玫瑰四季）

③規劃建設208畝世界精油加工展示中心

④規劃建設408畝影視文化醫美區

三、產品價值

①框架式結構，首層約6米挑高、空間百變

②採光好、通風優

③地下室空間私密闊綽

④T型商業享超千㎡專屬領地

四、自貿港價值

①稅收：個人所得稅最高15%；企業所得稅最高15%；

②離岸資產：海南購置的房產，即成爲個人“離岸資產”，將享受自貿政策紅利；

③自由便利：貿易自由便利、投資自由便利、跨境資金流動自由便利、人員進出自由便利、運輸來往自由便利、數據安全有序流動

五、地塊價值

①稀缺性：根據最新控規顯示，亞龍灣建設用地十分稀缺

②唯一性：商業300㎡以下不再批建、灣區頂級臻稀資產

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