新壽4億奪中油承德路地上權　要建區域總部大樓

▲新光人壽以總價4.1688億標下中油承德路地上權，換算單價爲110.3萬/坪，將作爲自用區域型總部大樓。圖爲總經理蔡雄繼。

記者林潔玲／臺北報導

臺灣中油承德路地上權設定案今(18)日開標，新光人壽以總價4.1688億元得標，換算單價爲110.3萬/坪。新光人壽表示，此案近捷運圓山站，交通便利，十分適合興建爲自用區域型總部大樓。

新光人壽指出，原臺北市北區區域總部，也就是士林承德大樓已辦理不動產證券化而處分，已搜尋多年附近區域的整棟辦公大樓，擬作爲長期經營據點，但要面積恰到好處的標的，在市場上實在相當難尋。

新光人壽強調，此案面向承德路三段，近捷運圓山站，交通十分便利，區域的商業活動穩定成長，基地面積、地點十分適合興建爲自用區域型總部大樓。此標的除具廣告效益外，亦有助公司業務推展，且爲地上權，土地取得成本較低，可降低自用營運成本。

近來政府機關及國營事業體，積極活化資產推出地上權案，保險業資金投資公共建設，除可創造公司收益，更能增加政府稅收、就業、經濟成長率等效益，對於民間及政府都是雙贏的局面。