新青安貸款金額、年限都提高 有效催動買盤

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

新青安貸款有效催出年輕人買盤，其實早在2016年時，政府即曾透過青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋，但成效似乎不如此波力道強勁。據房仲業者統計近兩次加碼優惠的青安貸款實施前後兩季，各年齡層的購屋貸款佔比變化，今年第3季新青安實施後，40歲以下的貸款佔比從第2季的49.1%，提高到50.2%。

而2016年第1季舊制，20~40歲貸款人還從前一年第4季的53.5%，隔季減少至49.9%，下滑3.6個百分點，顯見今年貸款優惠對讓年輕人買房行動更積極。

第一建經總經理謝萬雄分析，這次的新青安貸款金額從800萬提高至1000萬元、貸款年限拉長至40年，寬限期從3年增加到5年，不管是申貸金額上限，以及繳款彈性都大幅提高，讓年輕人更有感。