新北環線聯開案 秀朗橋打頭陣

新北市長侯友宜（左）與冠德建設董事長馬志綱（右）7日簽約，宣告環狀線秀朗橋站土地開發案啓動。（葉德正攝）

新北環狀線秀朗橋站土地開發案啓動，新北市長侯友宜與冠德建設董事長馬志綱7日簽約，投資金額達22億元。侯友宜表示，這只是第一件，接下來還有9件捷運聯開案陸續登場，總投資金額將達525億，市府分回不動產預估可挹注軌道建設基金80億元，減輕捷運建設重擔，並創造6500個就業機會。

與冠德簽約 建20層商辦

侯友宜重要政見捷運都更，透過大衆運輸導向發展（TOD）以捷運站爲中心，帶動沿線區域發展，除原本容積獎勵、容積移轉50％上限，還能獲得20％到50％增額容積，最高可達100％的獎勵，吸引投資者加入，改善新北城市風貌。

捷運局說，環狀線秀朗橋站土地開發案將興建20層，總樓地板面積約1萬3700坪的商辦大樓，預估投資金額約22億元，可挹注捷運建設自償性經費約4億元，預計2025年啓用。

侯友宜表示，秀朗橋站開發案爲任內第一個土地開發案，經由資金、規格及價格三階段評選程序，冠德爲最優申請人。

共10開發案 陸續招商

侯友宜指出，這棟純商業使用的捷運共構大樓，預計中低樓層做捷運連通商場及SOHO辦公室，高樓層規畫爲中小企業微型企業總部，爲地區帶來商業效益，改變區域都市活動結構。

侯友宜說，新北市共有10處捷運土地開發案，預估投資金額可達525億，帶來的效應可讓新北市翻轉，也可減輕捷運在開發過程的經費負擔。

馬志綱表示，期待秀朗橋聯合開發案能夠吸引企業進駐，帶來工作機會，提升新北市經濟。

捷運局說，新北環狀線除交通利多，14個捷運站有10站規畫辦理土地開發，目前秀朗橋站、中和站、中原站與景平站皆已徵得投資人，預計2021年底前陸續啓動板橋站、橋和站、板新站、新埔民生站、新北產業園區站、十四張站及機廠等土地開發招商。