香港尖東甲廈康宏廣場大面積相連單位降價約一成 意向價9192萬元

觀點網訊：8月8日，中原（工商鋪）受委託安排，現獨家代理出售香港尖東甲廈康宏廣場大面積相連單位。尖東核心區商廈具備三鐵匯聚的優勢，物業價格合理。目前單位已經騰空，沒有任何人居住或使用，可順利完成交易和產權轉移。 該項目位於尖沙咀東科學館道1號康宏廣場8樓15至17室，面積共約7,354平方呎，意向價約9,192萬元，平均呎價約1.25萬元，業主原以呎價1.4萬元放售，現時叫價已降低約一成。 中原（工商鋪）寫字樓部高級分區營業董事馮潔玲表示，康宏廣場位於尖東人流最暢旺的核心區域，爲該區最大型及指標性商廈大廈總層數28層，包括2層地庫及21層寫字樓，每層樓面約2.8萬平方呎，適合中小型公司使用，並設有中央冷氣及合共8部客貨升降機，屬區內具規模商廈。景觀方面，物業躋身尖沙咀博物館地段，與傳統商業區及理工大學校舍左右爲鄰，大廈1樓連接行人天橋，可通往鄰近商業中心及紅磡站一帶。 馮潔玲透露，康宏廣場目前市場放盤單位約有81個，當中14個爲面積約5,000平方呎的單位，叫價爲每平方呎12,500至19,000元不等。根據中原（工商鋪）數據顯示，康宏廣場近2年來錄得7宗買賣成交中均爲面積4千平方呎以下的單位，且大部分成交呎價都在1.3萬元以上。

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