先拆錯後發20萬！橙鴻建設偷拆神隱 建商精密計算爆內幕
新北市三重一間民宅遭建商橙鴻建設偷拆，林家人指控建商曾偷挖壕溝引大水，一切是爲了整合蓋大樓，但雙方補償費談不攏，遭頻頻搞小動作，此事引起社會關注，目前吳姓承包商遭收押禁見，怪手司機則以5萬元交保。建商神隱到30日晚間發聲明，表示對林家人很抱歉，將發20萬慰問金，但仍澄清是拆除公司拆錯。
三重這戶林姓人家29日（日）一早全家五口一起出門吃飯，沒想到接到鄰居通知，「你家被拆了」，林姓屋主帶小孩子返家看了傻眼又難過，面對鏡頭訪問忍不住哽咽痛斥建商。不少民衆及網友也覺得相當離譜，尤其全家五口才踏出門，就拆房子，外界不禁質疑，萬一裡頭有人，不就出人命？還是工人老早等在一旁等待拆屋了呢？
橙鴻建設公司被指想要整合民宅蓋大樓，其中10戶已收購處理完畢，但其中2戶因地上補償費談不攏，還在協商，成了釘子戶。林姓屋主指控，建商小動作不是第一次，去年風災後，怪手擅自進駐，還在地基旁，偷挖深2公尺，寬2公尺的壕溝，屋主纔剛裝上監視器，沒想到被建商突襲拆除。
屋主透露，原本跟傳鴻建設公司簽好合約，以相同坪數舊屋換新屋，但過沒多久，子公司橙鴻建設卻取得土地權，強迫他們重新簽約，還說只能取得70%的坪數。《東森新聞》記者實際到橙鴻建設公司登記地址，發現是一家工程公司，該公司撇清這跟他們無關。
警方找不到相關人，帶回吳姓承包商，檢方認定有勾串滅證之虞，向法院聲押禁見獲准，此外第一時間辯稱拆錯的林姓怪手司機，後來坦承是建商要他拆那一棟，沒有拆錯，被依毀損、公共危險罪送辦，最後以5萬元交保。
新北市工務局隔天立刻連繄建商多次，但建商都沒接電話，橙鴻建設30日晚間才緊急發書面聲明表示造成林家人受損及造成社會不安很抱歉，堅持是拆除公司拆錯，也承諾將發放20萬慰問金補。建商將面臨最高罰鍰9萬元，並即刻暫停所有送審案件。
新北市工務局譴責建商橙鴻建設，並將「技術性」不讓建商開工，讓建照失效，原預計興建36戶的11層大樓，將無法按照原規劃興建，「就是不讓建商蓋大樓了」。雖然林姓屋主房子是違建，但只有政府有權能拆，一切要按照司法途徑。
不過，建商明知會被抓，怎會亂拆房子呢？據瞭解，這都是經過精密計算過的，其他建商透露，爲了整地方便，很多會用人頭成立子公司做土地開發，再包給小包商去拆，反正拆掉房屋後，只要賠建物價值，頂多幾百萬，但是整地後，開發利潤是「億元」來計算。
一位建商王經理表示「就賠償而已啊，就是建物的賠償而已啊，賠償就很低啦，那個是鐵皮屋沒有什麼造價，沒什麼價值……。」、「訴訟就慢慢走，我們這個訴訟的話，要走就1年2年3年不一定，反正房子可以先蓋，是最重要的。」
建商不怕的關鍵在於，擁有地上權的房子卡住建商的開發，但拆掉房子後頂多賠償，建物價值幾百萬，有些老舊的或鐵皮搭蓋金額更低，但是房屋拆了後，土地就能利用價值上千萬，整合成功利益都是以上億元計算。
建商拆房講求精算，說拆錯實在太牽強，只能說在建商眼裡，看到的都是整合成功後，新建案銷售的龐大利益。（新聞來源：東森新聞）
▼一家5口外出吃早餐，回來後發現「家不見了」。（圖／記者孫曜樟翻攝）