汐東線可望開工！專家看好汐止房市：新一波移民要來了

汐止街景圖／記者遊智文攝影

捷運汐止東湖線傳出好消息，新北市捷運工程局近日表示，汐東線統包工程投標廠商達法定家數，經審查資格符合投標規定，將盡速進行投標廠商評選作業，若符合規定，汐東線主體工程將可順利在年底決標，預計明 (2025) 年開工。

全向科技房產中心總監陳杰鳴表示，汐東線一延再延，讓汐止人很失望，但並未影響汐止房市發展。統計汐止區近一年區域戶數就增加了上千戶，近五年房價更上漲了34%，目前中古屋均價來到一坪約43萬元。

他表示，主要是汐止爲北市外圍第一圈，近年房價雖上漲不少，但區內中古大樓4字頭、公寓3字頭，相對板橋、中永和、三重、新店的5~8字頭房價相對親民，更只要隔壁南港房價一半不到，是汐止房市的一大優勢。

他表示，汐止近北市東區，早年曾有一波中產階級移民潮。目前汐止緊臨的內湖、南港房價居高不下，新屋動輒一坪百萬，已超出一般上班族所能負擔，汐止房價相對低，隨汐東線動工，可望吸引新一波移民，房市持續看好。

陳杰鳴表示，汐止目前除了捷運汐東線的興建利多外，近年新北市政府積極打造「大汐止經貿園區」，不少國際大廠與企業進駐，也帶來很多就業人口，也讓汐止房市穩健攀升，房價漲勢早就提前開跑。

資料來源／全向科技房產中心