武漢“以房換房”火了，申請方式公佈！

今天（5月14日）

長江日報刊發

《我市房地產“以舊換新”

首例成功交易》一文後

接到不少市民來電諮詢：

一方面爲這樣的好政策點贊

另一方面也想了解

該如何申請住房“以舊換新”

長江日報記者

爲此專門採訪了相關部門

瞭解該政策的詳細情況

礄口區住房“以房換房”項目組負責人介紹，礄口區的“以房換房”新模式，經過了前期多渠道調研，有利於解決礄口區舊房換新面臨的困境、二手房售賣難點等現狀問題。因此，在制定實施方案時，主要圍繞“疏通房產置換鏈條卡點、難點”，符合礄口區基層羣衆的真實需求。

記者採訪瞭解到，居民要想參加礄口區“以房換房”活動，必須是個人徵信良好的業主以其礄口區內的現有存量房（成套住宅，產權證面積在120平方米以內）置換礄口區內新房，且該存量商品房有獨立不動產權，且產權清晰、無抵押、無擔保，無水電煤物業和其他糾紛，無違建。如該存量商品房目前在出租，租約不超過2年，租金不得低於市場價。此外，一套存量商品房只能置換一套新建商品房，存量商品房總價不得高於所購新房總價的70%。

該負責人介紹，符合以上條件的業主，可通過“礄幫住”小程序進入“以房換房”專區進行預約報名，按照要求填寫信息並提交相關資料，再選擇期望更換的房源信息進行報名，報名成功後，有工作人員和報名人聯繫安排下一步計劃。報名人可點擊首頁“我的報名”按鈕，查看報名信息。

記者採訪瞭解到，“以房換房”的申請流程主要有：意向客戶報名登記，登記通過後需繳納購房意向金，之後會有第三方評估機構對業主的舊房按市場價進行評估，確認入圍搖號(或繳納購房意向金的時間順序）後，開始進行新房選房，最後簽訂存量房買賣合同及“以房換房”協議，辦理存量房登記過戶，再簽訂新房購房合同等環節。

該負責人溫馨提示，報名業主可提前準備好相關資料，節省後期辦理時間，如存量商品房業主身份證正反面複印件，存量商品房不動產權證　(或老房子提供的房產證、土地證），存量商品房業主個人徵信報告，存量商品房無抵押、無擔保、無經濟糾紛承諾書等。

來源：長江日報