五年來首次！百城首二套房貸利率進入3字頭

自央行出臺“517”樓市新政後，各地房貸利率正持續降低。

6月4日，貝殼研究院發佈報告顯示，2024年5月，百城首套主流房貸利率平均爲3.45%，較上月下降12BP；二套主流房貸利率平均爲3.90%，較上月下降26BP。

值得注意的是，5月首二套主流房貸利率較2023年同期分別回落55BP和101BP，同比保持下降的同時，這也是百城二套房平均利率自2019年以來，首次進入“3字頭”。

分能級來看，5月一線城市首二套平均房貸利率分別爲3.59%、3.98%，二線城市首二套平均利率爲3.40%、3.84%，三四線城市首二套利率爲3.46%、3.92%，環比均呈下降趨勢。

截至目前，百城中首套利率最低的爲株洲的3.0%，二套利率最低爲佛山的3.15%。此外，合肥、珠海、佛山等城市首二套執行同一利率，杭州、鄭州等地首二套利率價差收窄至10BP。

除了房貸利率趨向下滑，目前“首套房首付比例15%、二套首付比例25%”“取消房貸利率下限”這兩大政策，已經成爲不少省份和城市的標配。

來源：第一財經