危老重建申請 趕獎勵末班車

危老時程獎勵將於明年5月歸零，已催出一波危老申請潮，要趕在時程獎勵落日前上車。全國目前核準3,658件危老重建案，過去三個月就增加了149件。

爲加速老屋重建，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例）在上次修法時規劃「早鳥優惠」，也就是在施行後三年內申請重建可獲10％時程容獎，第四年起以8％、6％、4％、2％、1％遞減，將於2025年5月歸零。時程獎勵加計規模獎勵以10％爲限。

由於危老重建時程獎勵在今年5月12日再度調降，目前只剩下1％，到明年5月更將歸零，外界預估，在時程獎勵正式落日前，將再有一波危老重建熱潮。

危老重建與都更相同，主要集中在六都，臺北市仍是全臺第一，累積至今年5月底，覈准938件，過去三個月新增21件；臺中市排名第二，覈准713件，新增24件；新北市爲第三，覈准547件、新增十件。

外界好奇，內政部先前曾「劇透」將推出新的危老容積獎勵項目，原訂上半年公佈採用「預鑄工法」將可取得3％至5％獎勵。對此，內政部表示，相關進度仍在研議。