王炸入場了！現在起，等等黨要哭了！
王炸入場了！現在起，等等黨要哭了！本來以爲，前兩天的政策已經是王炸。 沒想到，節前最後2天，還有利好出來。 存量房貸連夜開始落地，上海、廣州、深圳紛紛鬆綁限購。 昨晚，北京也跟上節奏，政策靴子落地。 這一波波政策轟炸過來，市場不可能無動於衷的。 肉眼可見，短短5天，市場迅速變了！ 深圳房東，連夜撤單不賣了！ 深圳限購鬆綁的凌晨，有業主直接聯繫中介不賣了。 5萬定金直接退回，還賠客戶5萬，直接解約。 原本28號簽約，現在業主看到利好直接不賣了，還讓中介幫忙再看看適合投資的房子。 惜售就算了，有些業主連夜漲價。 深圳限購一鬆，當晚有業主直接漲價50萬。上海也是，有房東看到鬆綁政策出來，立馬漲價50萬。 杭州流出某購房羣聊天記錄，稱6萬以下的世紀城不再出來面談，明天還要漲價。 漲漲漲，一批房東已經提前嗨了。 而比房東更嗨的，【來源:wuhan.xbbww.com】是開發商。 截至9月27日，成都已經有3家房企明確宣佈漲價消息。 9月28日，河南卓凱置業有限公司稱對旗下常綠金水宸苑項目在售房源售價上調2%。 不僅如此，青島、鄭州、珠海一批城市開發商，已經跟上漲價節奏。 9月29日，青島西海岸新區的某國字頭開發商的樓盤，宣佈在9月30日後每平方漲價300元。 這兩天，[圖文:wuhan.jxjsnd.net]珠海10家房企加入漲價隊伍，多家房企宣佈10月8號起，售價直接上漲3%。 央企保利更絕，直接推出保價計劃。 稱如果後續出現折扣低於現在水平的情況，買家可以選擇無條件退款等。 保利爲什麼這麼自信，敢這麼保證，很顯然是對止跌回穩有些不少信心。 我也認真問了我周圍正在賣房的朋友，他們感覺是底氣更足了【來源:wuhan.9swwl.com】。 他們表示，現在雖然不至於漲價多少萬，但是還敢屠龍刀來買房的，會直接叫他們滾蛋{出處:wuhan.yazsilboya.com}。 更有粉絲在評論區表示後悔了，不該相信中介的PUA降價跑路的，現在感覺自己賣在了最底部。 能感受到，一夜之間，市場情緒徹底變了。 賣房的突然不慌了，拿房的突然有信心了，買房的愈發糾結了。 現在與2015年，在某種程度上已經完全吻合了。 樓市來到了10年來最寬鬆的時刻，政策傳來超預期的刺激信號，市場多空又開始博弈了。 我想提醒大家的是，這次千萬別再搞錯了。 多軍是誰？空軍是誰？誰在決定誰的命運，這兩天跟上節奏的，已經賺得盆滿鉢滿了。 時代列車發動的時候，一定要保證自己手裡是有車票的。 你的手裡，拿到車票了嗎？股市已經3300點，現在還要往裡進嗎？還是拿着房子，等資金迴流呢？ 人生的關鍵時刻，抓住一個就足以起飛了。 你的房子，能幫你搭上這波財富快車嗎？你的房子，是裝水的還是漏水的？國慶期間，這幾個關鍵的問題，真的要抓緊搞清楚了。 今晚我的閉門直播，會跟大家詳細聊清楚這個問題，包括現在政策到底在下什麼樣的一盤大棋？我們普通人應該如何佈局？你手裡的房子又該如何調整？ 直播結束我還會爲大家發放我獨家整理的《資產評估自測表》，關注的朋友，掃碼跟我做好預約吧。 所有人，現在起，趕緊告別悲觀！ 屬於中國資產的黃金時刻，又要來臨了。 我知道，很多人現在還不敢相信，不少人在我評論區給我留言都是： 基本面沒好轉，房地產拿什麼樂觀？ 我想告訴大家的是，別搞錯了，真實應該是： 房地產不好轉，基本面纔是沒有理由樂觀。 要知道，房地產現在是拖累中國經濟最不穩定的因素。 我國居民的財富，百分之七十都在房地產，如果房價再普跌下去，大家的財富都會貶值，那麼談什麼刺激消費？談什麼樂觀？談什麼向好？ 房價不回穩，經濟和房價就像進入了螺旋一樣，只會持續惡化，互相拖累，越陷越深，大家的生活只會越來越難受。 穩樓市，就是穩經濟最大的基本面。 只有房地產穩定了，大家才能擺脫資產焦慮，放心消費；只有房地產穩了，經濟大盤才能穩定，不然債務危機始終是一片烏雲。 而爲什麼從現在起可以樂觀起來？[圖文:wuhan.mf72.com] 因爲我們已經進入金融戰2.0時代，這個時期資產必須要被拉起來。 金融戰1.0是防止國內資產被拉爆，這個階段我們熬過去，就已經贏了。 現在進入美聯儲降息的2.0階段。 這個階段，美國爲了讓經濟有緩衝，往往會唱衰全球經濟，引導資金往國債裡跑，緩解自己的國債壓力。 左手倒右手，【來源:wuhan.aosituoma.net】美國依舊是吸收全球資金的漩渦。 到了這個階段，我們必須拉高資金價格，讓自己成爲吸引全球資金的漩渦，才能更快走出這波低谷{出處:wuhan.ux118.com}。 所以大家能看到，美聯儲降息後，我們立馬拿出王炸的政策來刺激需求，甚至直接下場來提示入場時機，更是帶頭拿真金白銀帶着市場去抄底。 就差告訴大家，我們這裡能漲，趕緊買了。 我們爲什麼要這麼做？ 除了外部環境，還是因爲內部也需要資金涌入，帶來一場漲價。 大家想想，現在除了漲價，還有什麼辦法能緩解眼下地方債危機、sb資金缺口以及居民資產負債表萎縮的危機？ 跌是沒有辦法解決問題的，只會讓債務危機越來越嚴重。 無論是過去的3年，還是日本的30年都告訴我們，跌是沒有底的，放任跌，就是放任危機蔓延。 因此必須要干預，必須要堅定的維護底部。 如何才能走出這波危機？走出這波底部？ 我認爲是可以分三步來看的： 1、扭轉預期； 2、資金引入； 3、基本面的逐步改善。 這當中，預期是最好打響的，只要政策鬆綁力度夠強，政策方向足夠清晰，預期就會出現改變。 這一步，節前已經成爲現實。 接下來，就是吸引資金流入。 只有資金流動，資產價格纔有上漲的可能性。 只有資產價格上漲，信仰才能被堅定，才能終止大家不消費、不投資的螺旋。 這部分，國家隊帶頭下[圖文:wuhan.szmrhc.com]場，國內外資金已經在瘋狂涌入，正在落地中{出處:wuhan.mmqds.com}。 第三步就是，結合超長期國債，讓基本面逐步好轉，實現着陸。 這部分財政是主力，我已經預期很多次了，財政後續還會有大招。 不僅外部傳聞很盛，內部也反覆強調積極的財政政策，財政的加碼是必然動作。 這是一條更隱蔽更直接的放水路子，可以定點扭轉供需基本面。 財政加速下，基本面的回穩根本不是難題。 就拿樓市來說，預期一旦回穩，是不是就沒有那麼人開始降價出售，着急落袋爲安了。 資金開始流入，市場價格穩住了，甚至部分地區房價開始回漲，信仰是不是就穩住了，是不是觀望人羣就會開始入場了。 並且國債下國家隊還在收儲，隨着拆遷等房票安置政策逐步落地，還有新供應的減少和升級。 供需是不是就慢慢穩住了，止跌回穩真的很難嗎？ 目前這三步棋都在落地之中，最重磅的財政政策隨時都有可能會落地。 最早10月，最晚12月，註定是要揭曉面紗的。 毫不誇張的說，現在就是新一輪房地產週期的起點，看準就要下手了。 如果你只等着基本面好轉再去下手，你會慢市場無數拍，等你入場的時候，基本什麼都吃不到了。 相反，一定要學會提前佈局。 現在還處於週期的起點，市場價格還沒有開始真正上漲。 但是資金已經開始涌動了，一線城市的放開就是給大家抄底的信號。 這些本身供需就很緊張的城市，稍稍放開，市場很快就能回穩，市場馬上就能看到共識，接着就會在價格上看到變化了。 底部的機會總是一閃而過的，國慶期間哪怕你不立即買房，也要儘快到市場上來看看了。 錯過這次，下次又不知道要等多久纔有這樣的底部了。