完成全面升級的白雲湖大道，又迎來了計容新規住宅的迭代

近日，廣州市白雲區重要主幹道白雲湖大道完成全面升級，改造後的白雲湖大道，告別過往的沙塵滾滾，沿線景觀更爲靚麗，道路設施更智慧，同時也一改過去交通秩序混亂、擁堵不斷的窘境。

資料顯示，白雲湖大道位於白雲湖數字科技城南側，是進出白雲湖數字科技城的重要地面通道，也是與白雲新城連接的重要主幹道。其東起黃石東路白雲大道路口，西至石沙路客車廠，東聯白雲新城，西接白雲湖數字科技城，全長約9.6公里。

白雲湖大道沿線兩側的西湖片區（根據白雲湖公園東西兩側劃分爲東湖片區和西湖片區），是白雲湖板塊新建商品住宅較爲集中的區域之一，雍雲邸、雲湖花城、天悅雲湖、星光城等多個樓盤支撐起該片區的房地產市場。白雲湖板塊也是今年廣州市銷售表現較好的地段之一，根據克而瑞數據，今年前7月廣州熱銷十大板塊中，白雲湖板塊以1020套位居全市第九位，在白雲區排名第二。

金秋銷售旺季到來，白雲湖板塊迎來產品迭代，由兩大央企——招商蛇口與電建地產聯袂打造的雍雲邸項目於9月2日推出其二期新品，項目相關負責人介紹，該期新品是白雲湖板塊內首個採用廣州市建築計容新規設計的住宅產品，戶型實用率超過了100%，主力戶型中，建築面積約78㎡可以做到三房兩廳兩衛，約11米採光面寬，LDKB一體化設計，具備超過90㎡的體驗感；建築面積約89㎡可以做到四房兩廳兩衛，四開間朝南，主臥套房還帶270度觀景飄窗，整個戶型中，面積最小的空間也有約7㎡。

據介紹，雍雲邸項目周邊規劃也具備吸引力。白雲湖數字科技城總投資額約3500億元，重點發展高端軟件、雲計算、人工智能、新一代通信網絡、物聯網、數字創意六大產業，未來規劃人口總量28萬人，就業人口41萬人。雍雲邸項目所在的黃金圍東區將打造爲白雲湖數字科技城新一代信息技術產業園啓動區、數字傳媒創意孵化社區、宜業宜居的城市空間。目前已落地北京中關村雙碳數字能源產業園和哈工大海特雲谷產業園，周邊還將結合滘心地鐵站進行TOD綜合開發。

該項目直線距離8號線滘心地鐵站約500米，約600米處還有培英學校白雲湖校區，計劃建成54班九年一貫制學校（以最終公告爲準），項目自身配建15班幼兒園（已封頂），規劃樓下打造700㎡的社區底商及約1000㎡大型生鮮商超，出門約1公里即達約3000畝的白雲湖公園。

近期，白雲湖板塊多個樓盤價格迴歸理性，東湖片區的雲湖壹號項目，於8月底推出大額補貼活動，單價2.6萬元/㎡起，總價250萬起可購買湖景三房、四房產品；西湖片區的天悅雲湖項目，也在8月底推出一批特價房源，單價3萬元/㎡、總價240萬元起。

據介紹，雍雲邸項目在售三房、四房價格爲2.6萬元/㎡起，總價200萬元出頭。

文｜記者 徐煒倫 陳玉霞圖｜記者 徐煒倫（除署名外）