土地熱線 | 上海六批次土拍地塊披露 總起拍價147.7億元;順控城投10.74億競得佛山順德商住地
上海六批次土拍地塊披露 總起拍價147.7億元
9月19日,上海土地交易市場披露2024年第六批土拍地塊擬出讓詳情,本次披露地塊爲四宗,其中閔行區2宗、寶山區1宗、楊浦區1宗,總起拍價147.7億元。
其中,閔行區華漕鎮MHPO-1404單元39-02地塊,出讓面積2.36萬平方米,漕鎮MHPO-1404單元40-02地塊出讓面積1.97萬平方米,兩塊地起拍價爲29.13億元。
閔行區MHPO-1316單元01-03、01-02、03-02地塊;東至浦星公路,南至姚家浜,西至大寨河,北至昌林路;土地用途爲普通商品房;出讓面積6.95公頃;容積率01-03、01-02爲2.4,03-02爲1.2,起拍價41.06億元。
此外,還包括寶山區W12-1301單元32-04、11-01地塊;東至賀蘭山路,南至走馬塘路,西至祁健路,北至32-02地塊;土地用途32-04爲普通商品房、11-01爲商業、辦公、普通商品房;出讓面積6.52公頃;容積率32-04地塊爲2.5,11-01地塊爲4.5,起拍價46.11億元。
另悉,楊浦區N090602單元K2-04(134街坊)、G2-5(137街坊)地塊;東至貴陽路,南至波陽路,西至K2-02、K2-03和G2-6地塊,北至G2-6地塊;土地用途爲普通商品房;出讓面積1.86公頃;容積率2.5,起拍價31.4億元。
順控城投10.74億競得佛山順德一宗商住地塊
9月19日,廣東順控城投置業有限公司成功競得位於佛山順德德勝河北岸、德勝西路以南的商住地塊,總用地面積約4.7萬平方米。
據悉,地塊以10.7352億元成交,樓面地價約9000元/平方米。
宗地出讓面積約47711平方米,最大容積率爲2.5,建築密度不高於25%,總體量超過11.9萬平方米。
未來,項目還將是順德立體園林住宅建築試點項目,在戶屬空中花園、日照要求、視線遮擋措施、保障措施等多個方面均有一定要求。
蘇州8.7億元掛牌相城區2宗低密宅地 預計10月16日出讓
9月19日消息,蘇州市相城區近日掛牌2宗低密宅地,總面積達80.6畝,總起拍價8.7億元,計劃於10月16日公開出讓。
兩宗地塊均位於元和街道,其中元和街道蠡塘河西、林蔭四路南地塊,出讓面積37138㎡,容積率1.01,建築面積37509.38㎡。起價59940萬元,起始樓面價15980元/㎡。
元和街道林蔭五路西、林蔭四路南地塊,出讓面積16611㎡,容積率1.01,建築面積16777.11㎡。起價26910萬元,起始樓面價16040元/㎡。
蘇州吳中區3宗低密地塊將出讓 起始總價13.7億元
9月19日,蘇州吳中區掛牌3宗低密地塊,計劃於10月18日公開出讓。這批地塊總面積達156.8畝,總建築規模10.66萬平方米,起始總價13.7億元。值得注意的是,吳中太湖新城首次推出容積率1.02的純低密地塊,起價每平方米18000元,創區域歷史新高;甪直地塊同樣擁有1.02的容積率,爲板塊內新低;東山板塊在斷供3年後再次推出新地,預計將爲該區域低密住宅市場注入新活力。
具體來看,太湖新城地塊周邊教育資源豐富,有華東師範大學蘇州灣實驗小學等,醫療配套方面則有蘇州市立醫院等。甪直地塊靠近人教社附屬實驗小學和甪直古鎮,商業設施包括富力都商業廣場等,能滿足居民日常消費需求。東山板塊上一次土地出讓爲2021年9月,由港中旅以5.9億元競得,周邊配套設施包括東山實驗小學和吳中區東山人民醫院等。