天玉集團推案橫跨高雄、臺南 要當高雄高鐵推案王

（天玉集團創設23週年，25日舉辦總部啓用儀式，二代黃文柔（右）和黃勁嘉（左）2姊弟，也逐步展開接班步調。圖／顏瑞田）

過去推案重心鎖定楠梓土庫，被市場稱爲「土庫王」的天玉集團，歷經23年的紮根，旗下龍騰建設、以及上市櫃的鑫龍騰，在二代黃文柔和黃勁嘉姊弟逐步接班之後，除了今年推案將超過100億元，橫跨高雄和臺南，也將積極搶攻高鐵左營站生活圈，力拚成爲「高雄高鐵王」。

今年剛好設立23年的天玉集團，位於美術館特區的總部，25日由天玉集團執行長、龍騰建設董事長黃學藤與銀行界等衆多來賓，主持啓用儀式，也象徵天玉集團二代黃文柔和黃勁嘉姊弟逐步接班的一個里程碑。

天玉集團旗下擁有上市櫃的鑫龍騰開發（3188）、龍騰建設、樹藤建設、以及天玉營造等4家公司，目前擔任執行長特助的二代黃文柔和黃勁嘉姊弟表示，集團推案橫跨高雄與臺南，二者比重大約是60％與40％，大都以首購住宅爲主，而且在價格策略上，採取比同業讓利3到5％的模式，深耕南臺灣。

黃文柔和黃勁嘉姊弟在天玉集團，分別負責業務、以及工程和設計規劃，他們表示，由於土地和營建成本提高，未來3年，高雄蛋白區房價，「每坪將從14萬元起跳」，不太可能低於此一價格了。

黃文柔和黃勁嘉姊弟指出，天玉集團的推案策略，鎖定市中心和精華區，因此，這些區域纔是天玉集團購地的重點區域，以前曾大量在楠梓區土庫推案的路線，也將有所轉變，高雄的左營高鐵生活圈，將成焦點。

他們說，位於重平路與華夏路口的「龍騰鑫高鐵」，主攻2和3房的小宅，成交價達到每坪27萬元，買家包括自住客、通勤族、部份換屋客層、以及置產客，由於市場需求持續存在，明年將續推第二期，第三期也正籌備中，價格也將上看3字頭。

黃文柔和黃勁嘉表示，高鐵生活圈因爲交通屬性，房價具有支撐的特性，就如同臺中高鐵站的烏日站生活圈，左營高鐵生活圈的房地產市場，通常是最容易被看見的，加上北部的投資客也開始往南尋找置產標的，因此，天玉集團未來將持續在左營高鐵生活圈推案，力拚成爲「「高雄高鐵王」。

不過，在住宅產品方面，天玉集團仍將以2房和3房產品爲主，總價在1,000萬元以內的大樓爲主。