天津金融監管局：房地產“白名單”項目已批授信78.2億元

21世紀經濟報道記者 楊希 北京報道

10月30日，21世紀經濟報道記者從天津金融監管局獲悉，截至目前天津市共有40個房地產項目納入“白名單”，“白名單”項目已批授信78.2億元，累計放款47億元。

具體來看，今年以來天津金融監管局深入落實市委、市政府工作要求，積極配合完善優化有關房地產政策，指導金融機構合理滿足房地產領域信貸需求，有效防控房地產金融風險。

一是推動金融與房地產良性循環。今年以來，三次會同相關部門優化完善天津市購房及住房信貸政策，更好滿足市場需求。6月份以來，全市金融機構累計新發放房地產貸款646億元，同比增長10.2%；新發放住房開發貸款和個人住房貸款平均利率分別爲3.66%和3.27%，同比下降0.46和0.6個百分點；房地產貸款不良率0.75%，整體風險可控。

二是積極穩妥推進存量房貸利率批量調整工作。指導各銀行機構向社會公佈實施方案，充分做好系統調試和優化，加強應急演練和監測評估，確保政策取得預期效果。經初步統計，此次存量房貸利率調整將惠及全市近70萬戶居民，涉及個人住房貸款餘額近4000億元，佔存量個人住房貸款的60%，人均調降幅度約0.4個百分點。從10月25日至年末，可爲全市居民節約利息支出約3.5億元。

三是不斷加大“白名單”項目貸款投放力度。截至目前，天津市共有40個房地產項目納入“白名單”，民營及混合所有制房企項目佔比達到73%，“白名單”項目已批授信78.2億元，累計放款47億元，貸款投放率達到60.1%，保障全市近2.2萬套住房建設資金需求，支持打好、打贏保交房攻堅戰。

天津金融監管表示，下一步將積極推動“白名單”項目“擴圍增效”，指導金融機構精準對接房地產項目特別是保交房項目資金需求，堅決做到合規項目“應進盡進”，已審項目“應貸盡貸”，資金撥付“能早儘早”，保障項目建成交付。同時，督促金融機構持續優化住房金融服務，讓人民羣衆切實享受政策紅利，促進天津市房地產市場進一步止跌回穩。