天降殺機！臺北磁磚剝落頻傳 民代批市府不作爲

民進黨臺北市議員顏若芳表示，北市年均破百件磁磚掉落通報，但外牆拉皮補助近5年竟僅通過2案，痛批北市府放任「天降殺機」，要求北市精進改善措施。（顏若芳提供）

臺北市中山區松江路一處大樓日前驚傳外牆磁磚大規模掉落，不慎砸中下方1名騎單車的4歲男童，所幸僅右大腿瘀青挫傷，但該事件也反映外牆磁磚掉落的危害程度；民進黨臺北市議員顏若芳表示，北市年均破百件磁磚掉落通報，但外牆拉皮補助近5年竟僅通過2案，痛批北市府放任「天降殺機」，要求北市精進改善措施。

顏若芳指出，臺北市今年共有228件外牆磁磚剝落通報，其中有134件屬較嚴重個案因而列管，而北市府也有要求位於商業區、11樓以上且屋齡達30年以上的大樓需於2026年12月31日前進行外牆安全診斷申報，然而迄今應申報的913棟中，僅有315棟申報，申報比例僅34.5％，再拖下去恐未能如期完成申報。

顏若芳說，北市府更新處針對外牆拉皮補助有推出套餐A、套餐C的方案，但套餐A的整維補助近五年補助案掛0，而套餐C的簡易程序補助近五年則僅有2案，且截至2023年中旬，臺北市50年以上的老屋計有4萬9981棟，如果照每五年僅補助2案的速度來更新拉皮，恐需12萬4952年才能完成老屋拉皮翻新。

更新處表示，補助上限達1500萬元的「套餐A」方案，目前仍要求申請者要以管委會爲窗口，因爲補助金額較高代表總工程經費更多，需要拉皮的量體更大、涉及居民更多，所以爲確保社區共識度，認爲成立管委會有其必要性，但仍會視政策運行狀況檢討精進。

更新處指出，針對補助上限達500萬元的「套餐C」方案，由於過去限制六樓以下建物，多數社區未成立管委會，造成申請困難，今年已調整該補助方案，提出3大精進作爲，包含過半建物所有權人推舉代表人可免成立管委會、刪除樓層限制及提高補助金額，以提高申請意願。

建管處表示，針對發生外牆飾面剝落的建築物，處方通報後也會立即委託臺北市建築師公會專業建築師進行現場勘查評估外牆損害等級，如己達危險等級，將列管要求所有權人或管理委員會限期辦理完成修繕，逾期未完成者，將採連續裁罰至完成改善。

建管處指出，若在1年內通報剝落的案件經建築師勘查達2次危險等級者，將要求建築物所有權人於6個月內辦理外牆安全診斷檢查及申報，以維護公共安全。