天河拍地又封頂搖號，新焦點天河中軸正在「升維打擊」！
打響一線限購鬆綁第一槍的廣州，不僅在黃金週迎來一波小高潮，更是在節后土拍市場中，快速聚攏了市場人氣與新焦點。
就在本週，天河梅花鋁廠地塊的出讓盛況空前，不僅成功吸引包括中海、越秀、保利、珠實、中鐵等多家實力房企激烈爭奪，更是最終在歷經40輪競價封頂後，進入了搖號區。
最終，該地塊成交溢價率高達15%，摺合樓面價52714元/㎡，同時躋身廣州樓面價TOP4——該地塊正是與目前在售的人氣豪宅越秀·天河·和樾府項目一路之隔，亦註定將成爲名副其實的天河新晉豪宅焦點。
相比本週黃埔知識城底價成交的兩塊地，天河所表現的熱度、人氣與價格，顯然都證明了這裡依舊是廣州市場當之無愧、遙遙領先的焦點板塊。
尤其是豪宅更加連片、板塊煥新升級的天河中軸板塊，正在得到開發商與購房者的雙重認可，並重塑着目前天河樓市的新格局。
新政之後
看天河“升維打擊”
實際上，近幾年的廣州樓市，一直流傳着“買天河就夠了”的信仰。
根據中指院發佈的1-8月銷售業績項目TOP20榜單，供應稀缺的天河區有4個盤躋身榜單TOP10，成爲入圍樓盤數量最多的區域，可見買家對於天河的認可。
同時，高居榜單一、二位的番禺越秀·和樾府，也從側面證明市場受“向上置換”思維支配，並催生一個備受追捧和認可的超級IP——“和樾府”。
如今，隨着新政推行，天河政策門檻由5年降至2年，但對“奢侈品”而言，愈是限購的，往往價值纔是愈稀缺的。作爲擁有珠江新城、金融城CBD幾大超級IP的天河區，既是廣州當之無愧的最強限購區，更將憑藉限購“護城河”鞏固優勢、加速領跑，繼續虹吸廣州的改善置業大軍。
但縱覽天河目前的新盤佈局，絕大多數項目都位於天河東部各板塊，位於天河繁華城央中軸的新項目卻鳳毛麟角。
越秀·天河·和樾府，恰恰是目前你能在天河中軸邂逅“和樾府”的唯一機會，好比如虎添翼的“升維打擊”高手！
因此，面對這個千載難逢的置換窗口期，符合“向上置換”標準的區域與豪宅，自然是購房者用腳投票的熱門選擇，真正的高手也趁機“升維打擊”。
越秀·天河·和樾府，突破性創建GRAND-X體系，以高價值贏得一衆客戶認可。就在剛過去不久的雙節黃金週，項目全新「榕樾」山水會客廳更是驚豔亮相，更是顯現了超凡的品質兌現速度。
樾見「心」品
天河「和樾府」驚豔搶鏡
衆所周知，每一座「和樾府」，都是一個現象級產品。
2020年，廣州第一座「和樾府」——萬博·和樾府亮相。
時至今日，儘管樓市歷經幾重跌宕，萬博·和樾府仍長期佔據各大銷售榜單前茅，更是成功打響“一半公園一半城”這個譽滿廣州、蜚聲灣區的超級IP。
越秀·天河·和樾府，在延續“一半公園一半城”的樾式DNA之餘，更是邂逅天河中心的首個「和樾府」。
更難得的是，這是位於廣州城市中軸線核心的和樾府，與珠江新城商圈一脈相承，直線距離僅5公里，更與白雲山景對望。
面對天河中軸如此稀缺的供應量，當新政出臺，疊加天河中軸的核心價值與「和樾府」IP價值，越秀·天河·和樾府便有猶如站在巨人肩膀之上，成爲置換改善的不二之選，聚攏更多高端的購買力。
三大“上心”維度
創新升維高光亮點
越秀·天河·和樾府，以自然爲點綴，“上心”細緻刻畫城央人居新維度，所帶來的「和樾府」3.0三大實景【升維】，更是全心詮釋“一半公園一半城”的產品特質與生活方式。
其一，產品“上心”升維——佔位更核心、產品更稀缺、空間更奢享！
1棟GRAND-ONE，立於天河中軸線之餘，更佔據圍合式佈局小區的C位，以中央無敵視野，近可享南面最大約百米樓間距離、建面約1.5萬㎡中央園林，下樓就是宅間庭院、會客廳；遠可瞰廣州璀璨的城市中軸天際線與白雲山景（部分單元），讓靜謐居所與繁華景觀相得益彰。
除了王牌產品，和樾府“一半公園一半城”的理念，同樣少不了城央園林式的社區配套。
因此，項目在生活方式“上心”升維，並帶來全新作品——榕樾山水會客廳！
“榕樾”之名，取自項目保留的原生榕樹羣，充分體現項目尊重原生自然、地理風貌之餘，會客廳也順應南北地勢高差，借鑑美國著名建築——賴特流水別墅設計靈感，在建面約1.5萬㎡中央大園林中，打造建面約1300㎡社區的山水會客廳。
在寸土寸金的天河中軸線，擁有大範圍園林本就是一種奢侈。
現代美學會客廳內，卻以造園首發，構築罕見約4米落差裂谷式山水瀑布，融入山、水、臺景觀，點綴紅果冬青等30種名貴花木，形成高低疊落、層次分明的“雙層山林會客廳”。
會客廳二層的無邊界泳池空間，採用愛馬仕灰石材、花崗岩等高端石材，簡約、現代且功能性強，爲業主在家門口打造網紅度假之選。
同時，其內部也配備了書吧、手工區、遊戲區、健身房、親子互動空間等多個功能空間，尤其是健身區計劃引進意大利高端健身器材品牌——泰諾健，設有拳擊、健身、瑜伽等功能區域，滿足愈發多元的健身需求。
從城市會客廳天河，到社區的榕樾山水會客廳，天河和樾府，正是給業主留下一處自然棲息、輕鬆愜意、精神放鬆的度假之所。
其三，對未來價值“上心”——越秀·天河·和樾府的方法論，正是通過構築、迭代升級自有豐富配套與城市價值共鳴，形成穿越週期的價值保障。
正所謂，郊區盤看配套，市區盤看地段——顯然，越秀·天河·和樾府並非偏科生，而是兼容幷蓄。
項目自身不僅內部有大花園和會客廳，在教育方面，配建幼兒園及九年制學校。
同時，小區周邊有地鐵3號線梅花園站（已開通，5站珠江新城）、18號線北延段京溪路站（在建中，未來2站冼村、3站琶洲）；步行可達建面約2.8萬㎡廣墾天河壹號商業MALL、建面約8萬㎡信達金茂廣場等商業配套。
這種雙重體驗的市區中心地段新盤，顯然已經不多見了。
當“和樾府”超級IP遇上了天河中軸，造就了獨一無二的越秀·天河·和樾府！
當新政掀起新一輪改善置業潮，面對這樣的“上心”的產品放心就GO了！
據悉，越秀·天河·和樾府建面約108-140㎡靜謐豪宅熱售中！
項目地址：越秀·天河·和樾府營銷中心
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