騰訊新總部“企鵝島”生活配套建築羣，由Perkins & Will設計

騰訊總部園區05街坊西區位於深圳前海大鏟灣，是整個園區的核心生活配套組團，包含了一座九年一貫制公辦學校、一座民辦學校、社區活動中心以及綜合車站，爲整個片區提供了教育、運動、康養、文化活動、交通出行等全面的服務，總建築面積爲174,980平米。針對複雜的功能性要求和有限的用地條件，設計以簡潔清晰的形體與空間策略，塑造了一系列性格獨特又和諧共生的建築羣落。

“垂直城市客廳” / 活動中心

活動中心建築面積約爲39,000平米，是騰訊總部園區一座社區綜合服務與文化活動的設施，包含了體育中心，社區健康中心、文化活動室、青少年活動中心、社區管理、社區服務中心、郵政所與社區警務室等多類型且相對獨立的公共功能。在極其有限的用地範圍下，設計用化整爲零的方式，將各個相對獨立的功能在垂直方向上展開排布，用公共流線將它們貫穿，滿足了整個設施通達性、共享性以及各功能獨立性之間的平衡。

“遊/學/園” / 九年一貫制公辦學校

九年一貫制公辦學校建築面積約37,000平方米，採用了創新的三角形教學組團形制。這一獨特佈局形成一個交相呼應的學習聚落，通過外廊式交通體系，營造出靈活通透的空間體驗。學校的亮點在於首層到三層的“遊/學/園”概念，將室內外空間巧妙連接，巧妙融合學校的共享設施、公共教學和主要的社交場所，打造出開放交互、富於動感與趣味性的學習樂園。四至六層則以三幢塔樓的形式形成核心教學組團，同時在四層開闢了開闊的屋頂花園，給學生帶來更便捷的戶外休憩活動場所。

前海“三葉草” / 明灣學校

明灣學校是一所涵蓋幼兒園到高中的全學段民辦學校，建築面積約56,000平方米。學校以創新性的三角形教學建築模塊取代傳統的矩形模塊，形成獨特的“三葉草”整體佈局。三個互聯交織的教學模塊組成了學校的核心建築體量，在交互的中心區域形成共享的“學習社區”，共同構建出一個高度互聯的“教學綜合體”。在內部，這種自然靈動的設計帶來全新的教學空間組織形式，爲不同學齡段的學生提供獨立的學習空間。通過模塊間的連接和共享區域的設計，促進了不同學段之間的交流與互動，營造了充滿活力的學習氛圍。三葉草形態的設計帶來全新的體驗與高效清晰的功能鏈接，同時爲面向未來的多維度和跨學科創新學習提供靈活的空間框架。在外部，三葉草的形態塑造了向城市不同方向展開的公共空間，爲學校和城市營建了更富親和力的場所。

與此同時，沿着這條首層到四層的公共流線，建築塑造了垂直聯通的開放綠化露臺，爲市民展開一座“垂直的城市客廳”，將豐富的城市活動注入豎向的城市空間。具有封閉性大空間要求的體育中心以純淨的體量“漂浮”在5-7層的建築頂部，以開闊的視野面向城市片區與海灣，創造一個“四面全景”的市民建築地標。

“核心交通樞紐” / 綜合車站

綜合車站是整個總部園區的核心交通樞紐，包含了公交首末站、綜合車場等交通設施，以及污水 泵站與垃圾站等市政設施，在功能組成與流線要求上有高度複合性。在功能佈局上，污水泵站與垃圾站規劃獨立的佔地與交通流線；公交首末站與綜合車場採取一體化佈局、垂直分區的規劃策略，在建築空間中形成“人流”與“車流”並行不悖、高效運轉的動態體系。而在複雜的功能設施與流線系統外，建築以簡潔流暢的立面包覆，在整個園區入口門戶上創造出富於律動與雕塑感的標誌性形象。

目前，騰訊總部園區五街坊西區的4個公共建築正在施工過程中，預計於2025年建成並投入使用。

項目圖紙

項目信息

建築事務所：Perkins & Will

項目地址：深圳市寶安區大鏟灣港區

項目預計建成年份：2025年

項目面積：211,977 平方米

施工圖設計：鵬清建築與規劃設計有限公司

景觀設計單位：SWA Group

智能化顧問：廣東省建築設計研究院深圳分公司

聲學顧問：港擎工程顧問（上海）有限公司

照明顧問：中規院+LPA聯合體

廚房顧問：濟仁餐飲服務有限公司

體育中心諮詢單位：佳兆業集團有限公司

標識顧問：上海柏玉創意設計有限公司

整體海綿城市顧問：深圳市建築科學研究院股份有限公司

交通顧問：林同琰國際工程諮詢（中國）有限公司

綠建顧問：阿特金斯顧問（深圳）有限公司

交通影響評價單位：深圳市綜合交通設計研究院

委託方：騰訊科技（深圳）有限公司

攝影師：Perkins & Will