桃園 社宅吸菸引衆怒 查獲3次就驅離

桃園市住宅發展處爲了解各社宅居住品質，連辦5場社宅住戶座談會，和12個社宅住戶面對面溝通，住戶最關心租金、租期、鄰居抽菸3大問題。（住發處提供／蔡依珍桃園傳真）

桃園市住宅發展處連辦5場社宅住戶座談會，和12個社宅住戶面對面溝通，住戶最關心租金、租期、鄰居抽菸3大問題，其中癮君子引衆怒，住戶普遍希望加強落實無煙社宅，住宅服務中心宣佈加嚴違規抽菸記點，抓到3次就要求搬離社宅，即起開始實施。

住宅處長邱英哲說明，部分住戶認爲每年調漲似不合理，但其實是住戶們誤解，社宅3年一約，租金每3年調整一次，但爲了減少只租1年或2年的住戶負擔，把3年一次的調幅除以3，分3年調整，並非「每年調漲」，這個特別優惠的作法，經過專家學者及社福團體組成的審議委員會認同。

部分住戶表示租約3年1籤，可以續約1次共住6年，經濟或社會弱勢住戶可續約住到12年，但租期6年或12年都太短，甚至有住戶表示只租6年或12年並幫不了什麼忙，應該租20年或永久。邱英哲也解釋，目前社宅4千多戶是滿租狀態，後面還有近8千人在排隊，若租期再拉長，要社宅協助的排隊住戶就更難入住，他指出，住戶轉銜若遇困難，可在租期屆滿前提早告訴住宅服務中心或住宅處，幫忙轉介包租代管或社會福利、救濟等機制協助。

而菸害是社宅住戶抗議最多的環境污染問題，邱英哲指出，12個社宅都是禁菸社區，原以勸導爲主、記點爲輔，抓到1次計5點，但因抽菸的違規行爲已引起衆怒、抗議，走道、梯間總瀰漫濃濃的煙味，在社宅住戶共識下，違規抽菸的記點提高到第1次計10點，抓到第2次累犯者加30點、達40點，只要累計各種違規滿60點，即循終止契約的方式要求搬離社宅。

過去八德一號宅就有住戶亂丟垃圾、抽菸被計逾500點，市府透過訴訟強制驅離該戶一家三口，呼籲住戶不要以身試法，住宅處未來將規畫每個社宅每年都召開住戶座談會，提升社宅的居住品質。