坦言「有它的衝擊」！楊金龍談新青安：立意良善、財政部會去管

中央銀行13日週四召開今年第2季理監事會議，雖然政策利率維持不變，但卻加碼升新臺幣存款準備率、並祭出第6波打房；也就是調整選擇性信用管制措施中自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限由7成降爲6成。（陳俊吉攝）

新青安點燃房市熊熊烈火，中央銀行總裁楊金龍今日表示，新青安造成移轉棟數增加，確實「有它的衝擊」，不過新青安是財政部推出的政策，也是「立意良善」，也是健全房市方案中的一環，有什麼漏洞要去防堵，都會尊重財政部職權，央行不會越俎代庖，但央行會去關心整體放款變化，除新青安的條件算嚴格，如果新青安是第二戶房貸，又是在特定地區，貸款同樣會被央行限制。

楊金龍坦言，新青安「有它的衝擊」，自新青安實施以來，確實移轉棟數提高，不過這是財政部的政策，也是行政院的政策，央行不會出手去管新青安，新青安對房市的衝擊在理監事會也有討論，因財政部長莊翠雲也是央行理事，在理監事會也有解釋財政部會做出怎樣的防堵措施，央行同樣會注意貸款集中度高的問題，

新青安助攻房市，央行總裁楊金龍6日在立院備詢時坦言，房市有三大警訊，一是房價居高不下、二是國銀不動產放款總額逼近《銀行法》規定上限，即存款的3成，三是國銀不動產放款佔整體放款比率偏高，今日順勢端出第六波信用管制箭在弦上，除將七都（六都＋新竹縣市）第二套貸款成數降至6成，也調高存準率1碼收縮資金。

至於是否仍只管七都，未將限貸令擴至全臺，楊金龍解釋，根據央行掌握數據，第二套房貸仍以七都爲主，佔比高達87％，不過也會留意其他縣市房市飆漲的情況。

國內房價愈打愈高，央行在理監事會前找房仲與銀行「喝咖啡」，透露出研擬新一波信用管制的想法。楊金龍表示，央行實施信用管制以來，都會例行性請銀行、專家學者、房仲開會，討論、分享意見，倒不需特別放大檢視這次會議，因爲不是很特別。

楊金龍在立法院時表示，央行相當關心房價，每一次理監事會都會討論，這次理監事會當然也會，目前確實發現三警訊，一是房價居高不下；二是根據《銀行法》72-2條，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30％；以及銀行不動產貸款佔總放款比率，這些都是居高。