泰州房地產：政策優化，首付與利率調整

【8 月 9 日，江蘇省泰州市發佈促進市區房地產市場平穩健康發展通知】文件涉及以舊換新、購房補貼等內容。提到對“以舊換新”的存量商品住房，能通過“帶押過戶”方式實現房屋轉移登記，可辦轉移和抵押“雙預告登記”，經住建部門審覈備案的“以舊換新”協議可作首付款入賬憑證。還指出優化住房貸款政策，住房商業貸款方面，首套房最低首付 15%，二套房最低首付 25%，取消利率下限由銀行自主執行。住房公積金貸款方面，5 年以下(含 5 年)和 5 年以上首套個人住房公積金貸款利率分別爲 2.35%和 2.85%，5 年以下(含 5 年)和 5 年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別爲不低於 2.775%和 3.325%。另外優化購房入學政策，購買新建商品住房可憑網籤備案合同落戶、入學，“以舊換新”的換購人，可保留已售賣舊房施教區 2 年入學資格。