臺中潭子也入榜！全臺空屋率最低14區曝光

蘆洲房市示意圖／記者遊智文攝影

根據內政部低度用電統計，去年下半年全臺低度用電(空屋率)低於6%的區域，共有14區，大臺北就佔了12個，其中以蘆洲4.2%最低。臺北市則都在東邊區域，包括松山、南港、信義與內湖區，其他縣市僅潭子區、蘭嶼低於6%。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，空置率低反映市場需求強，供給量少，房價也比較保值，反觀空置率較高就屬於外圍區域，因爲人口老化與外流因素，相較之下就有空置率較高的狀況出現。

內政部低度用電統計顯示，去年下半年新北市空屋率低於6%的區域，包括永和、泰山、新莊、板橋、樹林、土城、中和、蘆洲區，其中多數區域都有捷運或鐵道軌道運輸的優勢。

臺北市則包括松山區、南港區、信義區與內湖區，松山區雖然平均屋齡較高，但並無大量空置的狀況，內湖區與南港區則屬於臺北市較後期發展的區域，區域內屋齡相對較爲新穎，因此也沒有大量空置的現象。

全國低度使用住宅比率較高(大於20%)鄉鎮市區，依舊集中在較偏遠地區，包括新北市萬里區、三芝區、石門區、平溪區、雙溪區及烏來區。

高雄市那瑪夏區、甲仙區、六龜區；臺南市左鎮區；宜蘭縣礁溪鄉；新竹縣五峰鄉；苗栗縣造橋鄉；雲林縣臺西鄉；南投縣仁愛鄉；臺東縣卑南鄉及大武鄉；花蓮縣豐濱鄉；澎湖縣白沙鄉；金門縣金沙鎮；連江縣莒光鄉等 21個鄉鎮市區。

資料來源／內政部