臺中版囤房稅2.0今遭議會有條件保留 初估影響10萬戶

臺中市地稅局初估，囤房稅2.0若依中央標準，將影響臺中約10萬戶。記者陳秋雲／攝影

囤房稅2.0明年5月開徵，中市地稅局提案修正稅率，按照中央版本，從1.5%至3.6%，漲爲2%至4.8%，估影響10萬戶。民進黨議員不同調，有肯定配合中央，也有質疑漲稅無法遏阻囤房；國民黨更批中央訂標準，卻要地方參考，漲稅讓地方當壞人。最終此案保留，附帶決議下次再議。

財政部訂定房屋稅2.0，從現行1.5％～3.6％ 調整爲2％～4.8％，改採「 全國歸戶、全數累進」模式課稅，今年7月1日上路，明年5月申報房屋稅適用。目前六都尚未拍板，有十二縣市提地方版本，南投縣議會則退回，要求徵詢地方意見再議 。六都最終定案版本與各自訂定的豪宅基準，成後續關注焦點。

臺中市議會今開法規委員會，市府提案修正房屋稅率，按照財政部標準訂定囤房稅2.0。民進黨議員江肇國、法規員召集人陳俞融表示，希望房屋稅調升能有效打擊囤房情形，但從上次修法至今，市府對空屋及租屋市場影響沒有清楚調查統計，難以評估政策的效益，且除稅率之外，稅基的合理性掌握在市政府手上，也應一併檢討，才能迴應民衆對居住正義的期待。另民進黨議員黃守達肯定市府配合中央政策。

沈政安指出，居正住義與打房無法靠一手段，他同意提高稅率不一定能有效打房，但近年房屋出租確有增加。他表示， 2.0版不一定都是漲稅，全臺中有110萬戶，其中提高稅率的有8%9.2萬戶、平均增加4100元；降稅的34%有41萬戶，平均820元；兩項影響戶數共50萬戶。

副召集人國民黨議員李中則說，市府不應急於通過，而是應該更爲審慎，先參考其他五都對於房屋稅徵收率的調整方向後，後續針對此項修正，委員會再進行完整討論。他也表示，中央既訂定標準，漲幅就全國統一，卻還要地方政府自己參考再研議，壞人給地方做；另同黨議員黃馨慧則表示，就按標準，走中立路線。

藍綠多位議員認爲此修正案一旦通過，對臺中市多數持有房屋的民衆造成極大影響。因此決議這次保留，請地稅局參考其他五都的作法，再進一步討論。