太幸運，揚州一爛尾樓盤業主透露：開始退錢了！

這幾年，全國範圍內房子爛尾現象頻發，導致的問題更是層出不窮，不僅造成了買房人的巨大損失，更是嚴重打擊了買房人的信心。

2023年《最高人民法院關於商品房消費者權利保護問題的批覆》中，明確指出：支持爛尾樓業主退房款！

揚州方面，近日買了南區邊城星匯公元的業主透露：購買星匯公元15和16號樓的業主，已開始退款，部分人工程款已拿到了！

這真是一大喜事！

南區運西，精華樓盤

南區純新盤——星匯公元，是邊城在揚州的“公元系”首作，項目規劃打造24棟住宅，高層戶型建面約建面72㎡-108㎡，裝修交付。

◇2020年11月，邊城拿下高新區GZ232、GZ233兩幅地塊，成交樓面價分別爲成交樓面價4979元/㎡、5488元/㎡。

◇2021年10月，售樓處正式公開。

◇2022年4月，項目首開15#、16#，共179套房，戶型建面主要約66-133㎡，備案均價12497元/㎡，裝修交付。

地理位置上，星滙公元位於南區，項目四周有揚子津路、潤揚南路、邗江路等主幹道，交通便利。

項目周邊有邗江中專、揚大廣陵學院、新技師學院三大高校環繞，所以有一定的置業客羣。

加之小戶型，總價低的優勢，開盤後，銷售情況還算可以，備案179套，賣了有95套。

太幸運，爛尾樓開始退錢了！

雖然賣得還行，但是施工進度卻一言難盡

◇2021年6月初，營銷中心正在施工中，東北角的住宅也開始動工了。

◇2022年5月，15#和16#大概建了7、8層高。

◇ 到了，2022年12月，進度沒有任何變化。

◇2023年1月，有網友發現，兩棟樓的腳手架已經拆除，儼然一幅要爛尾的樣子。

如今，附近的居民一開始開墾種菜，這兩孤獨的15和16號樓已徹底爛尾。

有網友說，售樓處都讓人放火燒了。

而開發商揚州邊城房地產有限公司，從企查查上可以看到，企業目前在業，但是法人已是被執行人，限制高消費。

目前，購買了星匯公元爛尾樓的業主表示，已經退款了。

對於退款，有網友說，及時止損，因禍得福。

像那些封頂的，或者建的差不多的樓盤，官方出手，還能搶救一下，保交樓！星匯公元這種，建了兩棟都沒封頂的，都沒有搶救的價值，能夠退房，對業主來說是一件幸事，同時，在穩樓市、保交房的背景下，也給買房人置業增加了一份安心和信心。

對於小開發商開發的期房，一定要慎重！

如果你想買期房的話，建議你一定要選擇知名大企業的期房，最好不要選小開發商的期房，因爲後者的潛在風險會更大。

很多小開發商其實並不是專業做房地產的，而是在其他行業發了財後想入局房地產的，就拿地、建房，這樣的企業一旦資金鍊跟不上，爛尾的可能性就比較大。