太設標售楊梅萬坪土地　近20家建商出席說明會

▲太平洋建設委託第一太平戴維斯辦理楊梅萬坪土地公開標售，24日率先舉辦投資說明會。（圖／第一太平戴維斯提供，下同）記者葉佳華／臺北報導

太平洋建設（2506）委託第一太平戴維斯辦理楊梅萬坪土地公開標售，今（24）日下午率先舉辦投資說明會，現場吸引超過30位投資人蔘與，其中包含不少知名上市櫃建商及壽險業者。據瞭解，建商代表有將近20家出席，其中約有8成是上市櫃公司。

此次公開標售的土地，爲楊梅當地指標的大型別墅社區開發案，土地總面積5萬6,897.52坪，其中可興建的住宅用地達1萬2,806.04坪，建蔽率與容積率分別爲40%與120%，可打造低密度高品質住宅社區。該案標售底價爲19.69億元，預計將於12月28日進行開標。

負責辦理標售的第一太平戴維斯協理陳逸鴻表示，此開發計劃已完成水土保持以及雜項工程，且公共設施用地也捐贈完畢，未來投資人取得後可立即開發使用。他指出，依照現行規劃預估，推案總銷金額將可超過40億元，並可透過分期分區開發策略，單一投資可提供建商未來3～4年穩定推案庫存。

第一太平戴維斯指出，該案周圍山林綠意環繞，高達60%以上的綠覆地設計，可形塑低密度的住宅社區。另外，該區聯外交通便利，距離中山高速公路楊梅交流道僅2公里，可滿足桃園或新竹地區設廠的企業主與高階主管對居住品質的期望；或結合桃園地區的醫療資源，導入銀髮養生村的開發概念，鎖定高齡化商機。