臺人視房產「金融產品」！他曝1關鍵：遊戲規則更坐實這論點

▲示意圖，與本文無關。（圖／記者鄺鬱庭攝）

記者鄺鬱庭／綜合報導

買房除了自住，還有人是當成投資。就有資深房仲分析，人們之所以想持有房子，某個層面具有「看漲」的因素，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意把房子賣掉贖回，就是放在那。一旦哪天「不看漲」了，屋主可能就會把資金轉往配置更有投報的標的上，「說穿了，臺灣人把房地產視爲金融產品，這是既定事實。」

經營粉專「Lin's竹北房產筆記」的林姓房仲發文表示，「人們之所以想持有房子，除了有自用需求外，某個層面其實還具有『看漲』的因素在裡面。」他解釋，因爲看漲，所以買方通常會擔心，若現在不買，以後就會更貴。也因爲看漲，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意賣掉贖回，「反正房子放在那也不咬人。」

但若今天「不看漲」了，買方對買房的得失心就不會那麼重，屋主也會把資金轉往配置在其他更有投報的標的上，而非做成死錢。他便直呼，說穿了，臺灣人把房地產視爲金融產品是既定事實，「再者，買了房子，持有幾年後可以向銀行透過轉增貸，去進行資金的需要與操作，站在遊戲規則上，這更加坐實了這項論點。」