太平洋房屋明年衝200店 擬南部拓點

盧阿水錶示，今年雖面臨疫情、升息等不利因素，房市出現反轉訊號，不過太屋表現仍亮眼，今年度店業績平均成長11％，和超過300店的房仲加盟品牌相較，店業績前20名相去不遠。

另外經紀人業績平均成長14％，千萬經紀人突破雙位數達11位；300萬以上經紀人數成長18％，除了加盟店業績爆發外，加盟店數也成長13％。

盧阿水錶示，近年太屋在數位資訊平臺上不斷加強建構，從推動業務開發及銷售工具、及全面強化店務資訊系統，全臺推動區域聯賣，幫助加盟店業績成長，並在人源、房源、客源三方面加強，盼能抵禦2023年不動產景氣波動，成爲房仲經營者眼中性價比最高的房仲品牌。展望明年，全臺加盟店數上看200家，在房仲品牌市佔排名可望從後段班躋身中段班。

他指出，2023年房市預估將由賣方市場轉爲買方市場，以剛性自用需求爲主並轉向中古屋及迴流蛋黃區。

此外，「平均地權條例修正草案」若通過，最快2023年第二季上路，加上成本上升壓力未減，整體房市將是「軟着陸」、「價微跌」、「量縮」趨勢，預估明年全年建物買賣移轉棟數約在29.5～30.5萬棟。