臺南優良公寓大廈加頒防疫獎　「無疫不防」全方位社區有它們

▲臺南的「席悅」社區獲得臺南優良公寓大廈的最佳防疫獎。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／臺南報導

建築業界獎項多半是屬於設計規劃的硬體部份，在社區管理的軟體部分則有「優良公寓大廈」這樣的獎項，今年臺南的優良公寓大廈頒獎除了評選管理績優的社區之外，也因應現況增設「最佳防疫社區」，房仲業者指出得獎除了對住宅品質與形象評價是一大加分，更會實質反應在房價上，比同區同質產品高1~2成。

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今年是臺南是第4舉辦優良公寓大廈評選，評分的項目除了綠美化、無礙友善、最佳節能減碳、最佳防災安全，以及優良管理服務人、優良管理維護公司等獎項，更首度新增「最佳防疫社區獎」，獲得最佳防疫社區獎的包括「席悅」、「世界帝心」等社區。

▲獲得優良公寓大廈獎項的社區，管理嚴謹房價也較高。（圖／臺南市政府提供）

但是這些社區的防疫做到什麼程度呢？臺南市工務局幫工程師蕭惠璟表示，除了最基本在社區出入口量測體溫、要求戴口罩之外，這些社區的公共空間幾乎每天都消毒擦拭，也會擺放酒精消毒液住戶使用。此外，這幾個獲得防疫獎的社區防疫工作不只針對新冠肺炎，例如腸病毒、登革熱等疾病的防治工作都做得很徹底、強度很高，因此才獲得防疫獎項。

臺灣房屋臺南成大加盟店店東歐明東表示，獲獎的優良公寓大廈社區在居住安全、環境管理、社區公共事務及防疫衛生管理等面向，具備一定水準的管理能力，社區成爲優質住居環境的象徵，對住宅品質與形象評價是一大加分，然而管理組織性高的公寓大廈，公共資源管銷成本較大，在管理費負擔上也可能稍高，不過有着獲獎榮譽嘉勉，未來不論在買賣、出租交易上，對成交率、價格面向都有着一定的正向利基。

高雄市仲介公會監事會召集人鄭啓峰指出，現在的消費者買房前都會打聽得很仔細，特別對於社區管理這方面的要求愈來愈高，獲得優良公寓大廈評選的社區吸引力自然會比沒有的社區高，甚至房價會比同區段、同規格的社區高1~2成，保值的效果也更好。

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