臺南平實、二空都更 提供230戶公宅

東區平實段2、3、5、6地號基地位於平實營區重劃區，鄰近南紡購物中心及國賓2大商圈。（南市都發局提供／曹婷婷臺南傳真）

仁德區二空新村B區位於保仁路以南，鄰近東區南臺南站副都心。（南市都發局提供／曹婷婷臺南傳真）

臺南市東區平實段2、3、5、6地號及仁德區二空新村B區15日舉行都更招商開發說明會，吸引包括金融壽險業、營造公司、建設及開發公司等廠商百餘人到場，南市府都市發展局指出，預計這2案基地將可取得約230戶公營住宅。

臺南市政府近年標售多筆精華地段土地，吸引建商搶進。都發局長莊德樑指出，平實段土地都更招商案採「權利變換」方式開發，實施者完成都更後，可依照其投入的都市更新總成本取回等價的房地，剩餘的房地則交還給國產署，透過都更容積獎勵方式，以平實段來說，市府可取得至少170戶公營住宅。

另外，仁德區二空新村B區位於保仁路以南，都更招商案則採「附款式標售」方式開發，並透過都更容積獎勵方式，由得標廠商協助提供區內公設開闢經費，市府同樣可取得至少60戶公營住宅，滿足公辦都更的公益性政策目標。

莊德樑指出，東區平實段2、3、5、6地號基地位於平實營區重劃區內，鄰近南紡購物中心商圈及國賓商圈兩大商圈，具打造東臺南副都心潛力；二空新仁德區村B區基地北側鄰近東區南臺南站副都心，這2案預定近期公告招商。

臺南市長黃偉哲表示，市府配合中央住宅政策積極推動多項社宅業務，這2案招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益，穩定臺南市社會住宅供給。