臺北雙子星拚年底動工 引周邊效應

據住展雜誌調查，北市大同區預售新屋房價去年漲最兇，至少漲1成5，預售新案平均開價已破百萬元，均價來到105萬元。

據實價登錄資訊顯示，大同區近期預售屋「價量齊揚」，成交價直逼鄰近的中山區。

以上半年大案「大承」來說，每坪成交實價最高達130.15萬元，另承德路指標案「宏國大道城」，月前也揭露實價16樓每坪成交達120.48萬元。

接下來的928檔期，大同區將有總銷80億元的聖得福建設大案「首嶽」登場，專家推估開價將直接站上三位數。

代銷公司創意家行銷團隊指出，「首嶽」規畫爲高層住宅，戶數約390戶，每戶26至50坪不等，可望將是大同區最大亮點之一。業者看好大同區在臺北雙子星帶動下，西區門戶將有脫胎換骨的契機，換屋和首購需求相對有撐，可望是第四季的房市熱區。