蘇州3宗低密度宅地攬金超21億元

新京報訊 （記者寇德娜） 7月10日，蘇州市區出讓3宗低密度住宅用地，分別位於姑蘇金門、獅山商務創新區及太湖科學城。據中指研究院統計，上述3宗地塊總起始價約20.9億元，總出讓面積約8.6萬平方米，總規劃建築面積約9.7萬平方米。最終，2宗溢價、1宗底價成交，攬金約21.2億元。

其中，成交價最高的爲獅山Z11號地塊，即原信達光電地塊，緊鄰淮海街，容積率1.3。該地塊位於玉山路南、淮海街東，起始價10.24億元，起始樓面價31500元/平方米。根據出讓要求，該地塊戶型面積不小於180平方米，裝修標準不低於3000元/平方米。經過5輪競價，由金新城置業集團有限公司以10.44億元競得，成交樓面價32116元/平方米，溢價率1.95%。

而太湖科學城Z12號地塊位於高新區太湖科學城龍康路西、青城山路北，佔地面積約5.55萬平方米，建築面積約5.83萬平方米，容積率1.05，起始價9.33億元，起始樓面價16000元/平方米。根據出讓要求，地塊戶型面積不小於140平方米，住宅6層以上（不含6層）爲全裝修產品住宅，裝修成本2000元/平方米。經過2輪競價，由蘇州新勝城市發展有限公司以9.43億元競得，成交樓面價16171元/平方米，溢價率1.07%。

此外，位於姑蘇區桐涇北路西、東沁苑東的蘇地2024-WG-Z08號地塊，同樣是低密地塊，面積較小，僅僅0.53萬平方米，容積率1.2，規劃建築面積0.64萬平方米。最終由蘇州瑞嘉商業發展有限公司以起始價1.32億元摘得，樓面價20500元/平方米。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶