受疫情影響 日本平均地價6年來首次下跌

日本政府7月1日發佈的數據顯示,受新冠疫情影響,各地城鎮主要道路沿線的土地價格(路線價)平均比前一年下降0.5%,爲6年來首次下跌。

作爲基準地價,路線價由日本國稅廳發佈公示,以每年1月1日爲評估時點。相比去年同期,日本47個都道府縣中有39個地價下跌,東京都、大阪府愛知縣等13地由升轉跌。

靜岡縣的路線價跌幅最大,達1.6%,岐阜縣和愛媛縣均下跌1.4%。

去年有21個都道府縣路線價上漲,今年只有7個。福岡漲幅最大,達1.8%。沖繩縣上漲1.6%,但遠不及去年10.5%的漲幅。

都道府縣地方政府所在城市中,今年有22座城市的路線價下跌,去年只有1座。下跌比較明顯的是以往吸引海外遊客熱門旅遊景點主城區奈良縣首府奈良市大宮街地價下跌12.5%,兵庫縣首府神戶市的三宮中心街、大阪府首府大阪市御堂大街,跌幅分別達9.7%和8.5%。

各都道府縣首府中今年只有8座城市的路線價上漲,而去年有30座。

東京銀座商業區“鳩居堂”前的銀座中央大道連續36年居全國路線價首位,每平方米高達4272萬日元(約合248.5萬元人民幣),但同比下跌7.0%,是連續7年上漲後首次下跌。

日本國土交通省今年3月23日發佈住宅、商業和工業用地的基準地價,因受疫情影響同樣比一年前下降0.5%,也是6年來首次下跌。(陳丹)【新華社特稿